Ficha de Inteligência do Prédio
R PARACATU, 562
Jabaquara • CEP: 04302-021 • Unidade Selecionada: 4710502870
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 436.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 600.000 em ago de 2024
Composição do Prédio
Histórico completo: 10 transações
- Apartamentos: 5
- Garagem: 5(mediana: R$ 77.000)
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 165.000 a R$ 600.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 10 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
08/08/2024 | R PARACATU, 562 (AP 111 AN 11) | Apto | 101 m² | R$ 600.000 | |
08/08/2024 | R PARACATU, 562 (GR 22 1 SS) | Vaga | 47 m² | R$ 50.000 | |
Esta Unidade24/06/2024 | R PARACATU, 562 (AP 34 AN 3) | Apto | 101 m² | R$ 436.000 | |
24/06/2024 | R PARACATU, 562 (GR 08 1 SS) | Vaga | 24 m² | R$ 64.000 | |
06/12/2023 | R PARACATU, 562 (AP 172 AN 17) | Apto | 101 m² | R$ 165.000 | |
01/09/2022 | R PARACATU, 562 (AP 181 AN 18) | Apto | 101 m² | R$ 400.000 | |
01/09/2022 | R PARACATU, 562 (GR 30 1 SS) | Vaga | 47 m² | R$ 100.000 | |
26/04/2022 | R PARACATU, 562 (AP 74 AN 7) | Apto | 101 m² | R$ 473.000 | |
26/04/2022 | R PARACATU, 562 (GR 13 1 SS) | Vaga | 24 m² | R$ 77.000 | |
15/12/2021 | R PARACATU, 562 (GR 04 1 SS) | Vaga | 24 m² | R$ 177.534,7 |