Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R PARACATU, 444
Bairro / Região
Jabaquara
Unidade de Referência (SQL)
4710504342
CEP
04302-021
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 350.000
Total do Histórico
3 transações
Valor Registrado (Apto)
R$ 350.000
⚠️ Mediana baseada em 1 venda desde 2024 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta14/05/2024 | R PARACATU, 444 (APTO 4) | Apto | 573 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 14/05/2024 | R PARACATU, 444 (BOX 3) | Garagem | 150 m² (cadastro) | R$ 75.000 |
| 14/05/2024 | R PARACATU, 444 (BOX DE GARAGEM 05) | Garagem | 150 m² (cadastro) | R$ 75.000 |
R PARACATU, 444 (APTO 4)
Apartamento•573 m² (cadastro)
R PARACATU, 444 (BOX 3)
Garagem•150 m² (cadastro)
R PARACATU, 444 (BOX DE GARAGEM 05)
Garagem•150 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.