Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R BIOBEDAS, 137
Bairro / Região
Parque Imperial
Unidade de Referência (SQL)
4710507325
CEP
04302-010
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 455.000
Total do Histórico
5 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 440.000 a R$ 535.000
⚠️ Mediana baseada em 4 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 15/01/2026 | R BIOBEDAS, 137 (AP 102 E BOX) | Apto | 138 m² (cadastro) | R$ 440.000 |
| 11/12/2024 | R BIOBEDAS, 137 (AP 91 E BOX) | Apto | 455 m² (cadastro) | R$ 439.000 |
| Esta05/06/2024 | R BIOBEDAS, 137 (AP 52 E BOX) | Apto | 455 m² (cadastro) | R$ 535.000 |
| 20/07/2023 | R BIOBEDAS, 137 (AP 62 E BOX) | Apto | 455 m² (cadastro) | R$ 470.000 |
| 19/07/2022 | R BIOBEDAS, 137 (AP 81 E BOX) | Apto | 455 m² (cadastro) | R$ 170.000 |
R BIOBEDAS, 137 (AP 102 E BOX)
Apartamento•138 m² (cadastro)
R BIOBEDAS, 137 (AP 91 E BOX)
Apartamento•455 m² (cadastro)
R BIOBEDAS, 137 (AP 52 E BOX)
Apartamento•455 m² (cadastro)
R BIOBEDAS, 137 (AP 62 E BOX)
Apartamento•455 m² (cadastro)
R BIOBEDAS, 137 (AP 81 E BOX)
Apartamento•455 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.