Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R IBITURUNA, 315
Bairro / Região
Jabaquara
Unidade de Referência (SQL)
4710508860
CEP
04302-051
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 480.000
Total do Histórico
31 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 450.000 a R$ 515.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 15/04/2026 | R IBITURUNA, 315 (AP 53 E VG) | Apto | 98 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
| 27/01/2026 | R IBITURUNA, 315 (AP 91 E VG) | Apto | 101 m² (cadastro) | R$ 490.000 |
| 21/11/2025 | R IBITURUNA, 315 (AP.61 E VG) | Apto | 101 m² (cadastro) | R$ 470.000 |
| 18/09/2025 | R IBITURUNA, 315 (AP 24 E VG) | Apto | 98 m² (cadastro) | R$ 229.048,66 |
| 12/05/2025 | R IBITURUNA, 315 (AP 125 E VG) | Apto | 101 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 18/02/2025 | R IBITURUNA, 315 (AP 155 E VG) | Apto | 101 m² (cadastro) | R$ 590.000 |
| 21/10/2024 | R IBITURUNA, 315 (AP 105 E VG) | Apto | 85 m² (cadastro) | R$ 540.000 |
| 27/09/2024 | R IBITURUNA, 315 (AP 67 E VG) | Apto | 82 m² (cadastro) | R$ 515.000 |
| 13/09/2024 | R IBITURUNA, 315 (AP 88 E VG) | Apto | 82 m² (cadastro) | R$ 425.000 |
| 30/08/2024 | R IBITURUNA, 315 (AP 52 E VG) | Apto | 85 m² (cadastro) | R$ 460.000 |
| 08/05/2024 | R IBITURUNA, 315 (AP.32 E VG) | Apto | 85 m² (cadastro) | R$ 460.000 |
| 27/02/2024 | R IBITURUNA, 315 (AP 157 E VG) | Apto | 82 m² (cadastro) | R$ 468.000 |
| 21/11/2023 | R IBITURUNA, 315 (AP 44 E VG) | Apto | 82 m² (cadastro) | R$ 420.000 |
| 15/09/2023 | R IBITURUNA, 315 (AP 55 E VG) | Apto | 85 m² (cadastro) | R$ 404.200 |
| 02/08/2023 | R IBITURUNA, 315 (AP 64 E VG) | Apto | 82 m² (cadastro) | R$ 455.000 |
| 25/07/2023 | R IBITURUNA, 315 (AP 52 E VG) | Apto | 85 m² (cadastro) | R$ 445.000 |
| Esta03/07/2023 | R IBITURUNA, 315 (AP 16 E VG) | Apto | 85 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 22/06/2023 | R IBITURUNA, 315 (AP 77 E VG) | Apto | 82 m² (cadastro) | R$ 395.000 |
| 24/05/2023 | R IBITURUNA, 315 (AP 83 E VG) | Apto | 82 m² (cadastro) | R$ 380.000 |
| 19/01/2023 | R IBITURUNA, 315 (AP 27 E VG) | Apto | 82 m² (cadastro) | R$ 333.000 |
R IBITURUNA, 315 (AP 53 E VG)
Apartamento•98 m² (cadastro)
R IBITURUNA, 315 (AP 91 E VG)
Apartamento•101 m² (cadastro)
R IBITURUNA, 315 (AP.61 E VG)
Apartamento•101 m² (cadastro)
R IBITURUNA, 315 (AP 24 E VG)
Apartamento•98 m² (cadastro)
R IBITURUNA, 315 (AP 125 E VG)
Apartamento•101 m² (cadastro)
R IBITURUNA, 315 (AP 155 E VG)
Apartamento•101 m² (cadastro)
R IBITURUNA, 315 (AP 105 E VG)
Apartamento•85 m² (cadastro)
R IBITURUNA, 315 (AP 67 E VG)
Apartamento•82 m² (cadastro)
R IBITURUNA, 315 (AP 88 E VG)
Apartamento•82 m² (cadastro)
R IBITURUNA, 315 (AP 52 E VG)
Apartamento•85 m² (cadastro)
R IBITURUNA, 315 (AP.32 E VG)
Apartamento•85 m² (cadastro)
R IBITURUNA, 315 (AP 157 E VG)
Apartamento•82 m² (cadastro)
R IBITURUNA, 315 (AP 44 E VG)
Apartamento•82 m² (cadastro)
R IBITURUNA, 315 (AP 55 E VG)
Apartamento•85 m² (cadastro)
R IBITURUNA, 315 (AP 64 E VG)
Apartamento•82 m² (cadastro)
R IBITURUNA, 315 (AP 52 E VG)
Apartamento•85 m² (cadastro)
R IBITURUNA, 315 (AP 16 E VG)
Apartamento•85 m² (cadastro)
R IBITURUNA, 315 (AP 77 E VG)
Apartamento•82 m² (cadastro)
R IBITURUNA, 315 (AP 83 E VG)
Apartamento•82 m² (cadastro)
R IBITURUNA, 315 (AP 27 E VG)
Apartamento•82 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.