Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R ARACOIABA, 30
Bairro / Região
Cond Rossi Atual Saude
Unidade de Referência (SQL)
4710700672
CEP
04147-040
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 662.500
Total do Histórico
27 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 640.000 a R$ 795.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 27/01/2026 | R ARACOIABA, 30 (AP 14 E 1 VG) | Apto | 156 m² (cadastro) | R$ 795.000 |
| 08/01/2026 | R ARACOIABA, 30 (AP 142 E 1 VG) | Apto | 134 m² (cadastro) | R$ 640.000 |
| 28/11/2025 | R ARACOIABA, 30 (AP 43 E 1 VG) | Apto | 134 m² (cadastro) | R$ 685.000 |
| 10/03/2025 | R ARACOIABA, 30 (AP 141 E 1 VG) | Apto | 134 m² (cadastro) | R$ 630.000 |
| 06/06/2024 | R ARACOIABA, 30 (AP 143 E 1 VG) | Apto | 130 m² (cadastro) | R$ 680.000 |
| Esta18/03/2024 | R ARACOIABA, 30 (AP 13 E 1 VG) | Apto | 139 m² (cadastro) | R$ 737.000 |
| 04/12/2023 | R ARACOIABA, 30 (AP 114 E 1 VG) | Apto | 130 m² (cadastro) | R$ 233.876,5 |
| 25/05/2023 | R ARACOIABA, 30 (AP 21 E 1 VG) | Apto | 130 m² (cadastro) | R$ 625.000 |
| 06/02/2023 | R ARACOIABA, 30 (AP 171 E 1 VG) | Apto | 130 m² (cadastro) | R$ 700.000 |
| 29/11/2022 | R ARACOIABA, 30 (AP 123 E 1 VG) | Apto | 130 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
| 29/11/2022 | R ARACOIABA, 30 (VG 30M 2SS) | Garagem | 20 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 09/11/2022 | R ARACOIABA, 30 (AP 172 E 1 VG) | Apto | 130 m² (cadastro) | R$ 705.000 |
| 01/11/2022 | R ARACOIABA, 30 (AP 72 E 1 VG) | Apto | 130 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
| 21/10/2022 | R ARACOIABA, 30 (AP 154 E 1 VG) | Apto | 130 m² (cadastro) | R$ 610.000 |
| 06/10/2022 | R ARACOIABA, 30 (AP 144 E 1 VG) | Apto | 130 m² (cadastro) | R$ 620.000 |
| 19/05/2022 | R ARACOIABA, 30 (AP 112 E 1 VG) | Apto | 130 m² (cadastro) | R$ 690.000 |
| 12/04/2022 | R ARACOIABA, 30 (AP 192 E 1 VG) | Apto | 130 m² (cadastro) | R$ 700.000 |
| 04/03/2022 | R ARACOIABA, 30 (AP 61 E 1 VG) | Apto | 130 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
| 07/02/2022 | R ARACOIABA, 30 (AP 71 E 1 VG) | Apto | 130 m² (cadastro) | R$ 580.000 |
| 28/10/2021 | R ARACOIABA, 30 (AP 92 E 1 VG) | Apto | 130 m² (cadastro) | R$ 660.000 |
R ARACOIABA, 30 (AP 14 E 1 VG)
Apartamento•156 m² (cadastro)
R ARACOIABA, 30 (AP 142 E 1 VG)
Apartamento•134 m² (cadastro)
R ARACOIABA, 30 (AP 43 E 1 VG)
Apartamento•134 m² (cadastro)
R ARACOIABA, 30 (AP 141 E 1 VG)
Apartamento•134 m² (cadastro)
R ARACOIABA, 30 (AP 143 E 1 VG)
Apartamento•130 m² (cadastro)
R ARACOIABA, 30 (AP 13 E 1 VG)
Apartamento•139 m² (cadastro)
R ARACOIABA, 30 (AP 114 E 1 VG)
Apartamento•130 m² (cadastro)
R ARACOIABA, 30 (AP 21 E 1 VG)
Apartamento•130 m² (cadastro)
R ARACOIABA, 30 (AP 171 E 1 VG)
Apartamento•130 m² (cadastro)
R ARACOIABA, 30 (AP 123 E 1 VG)
Apartamento•130 m² (cadastro)
R ARACOIABA, 30 (VG 30M 2SS)
Garagem•20 m² (cadastro)
R ARACOIABA, 30 (AP 172 E 1 VG)
Apartamento•130 m² (cadastro)
R ARACOIABA, 30 (AP 72 E 1 VG)
Apartamento•130 m² (cadastro)
R ARACOIABA, 30 (AP 154 E 1 VG)
Apartamento•130 m² (cadastro)
R ARACOIABA, 30 (AP 144 E 1 VG)
Apartamento•130 m² (cadastro)
R ARACOIABA, 30 (AP 112 E 1 VG)
Apartamento•130 m² (cadastro)
R ARACOIABA, 30 (AP 192 E 1 VG)
Apartamento•130 m² (cadastro)
R ARACOIABA, 30 (AP 61 E 1 VG)
Apartamento•130 m² (cadastro)
R ARACOIABA, 30 (AP 71 E 1 VG)
Apartamento•130 m² (cadastro)
R ARACOIABA, 30 (AP 92 E 1 VG)
Apartamento•130 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.