Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R IBITURUNA, 132
Bairro / Região
Jabaquara
Unidade de Referência (SQL)
4712201312
CEP
04302-050
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 830.000
Total do Histórico
6 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 695.000 a R$ 835.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta14/08/2025 | R IBITURUNA, 132 (AP 81) | Apto | 171 m² (cadastro) | R$ 830.000 |
| 08/10/2024 | R IBITURUNA, 132 (AP 83) | Apto | 183 m² (cadastro) | R$ 835.000 |
| 31/07/2023 | R IBITURUNA, 132 (AP 103) | Apto | 183 m² (cadastro) | R$ 695.000 |
| 26/08/2022 | R IBITURUNA, 132 (AP 114) | Apto | 183 m² (cadastro) | R$ 780.000 |
| 12/08/2022 | R IBITURUNA, 132 (AP 103) | Apto | 183 m² (cadastro) | R$ 146.754,08 |
| 11/08/2022 | R IBITURUNA, 132 (AP 112) | Apto | 183 m² (cadastro) | R$ 157.200 |
R IBITURUNA, 132 (AP 81)
Apartamento•171 m² (cadastro)
R IBITURUNA, 132 (AP 83)
Apartamento•183 m² (cadastro)
R IBITURUNA, 132 (AP 103)
Apartamento•183 m² (cadastro)
R IBITURUNA, 132 (AP 114)
Apartamento•183 m² (cadastro)
R IBITURUNA, 132 (AP 103)
Apartamento•183 m² (cadastro)
R IBITURUNA, 132 (AP 112)
Apartamento•183 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.