Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DR JOSE OSORIO DE O. AZEVEDO, 35
Bairro / Região
Saúde
Unidade de Referência (SQL)
4712901314
CEP
04302-040
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 620.000
Total do Histórico
15 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 239.018 a R$ 750.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 09/04/2026 | R DR JOSE OSORIO DE O. AZEVEDO, 35 (AP 134 E VG) | Apto | 134 m² (cadastro) | R$ 750.000 |
| 11/03/2026 | R DR JOSE OSORIO DE O. AZEVEDO, 35 (AP 114 E VG) | Apto | 134 m² (cadastro) | R$ 620.000 |
| 30/12/2024 | R DR JOSE OSORIO DE O. AZEVEDO, 35 (AP 41 E VG) | Apto | 110 m² (cadastro) | R$ 239.018,14 |
| 28/06/2024 | R DR JOSE OSORIO DE O. AZEVEDO, 35 (AP 111 E VG) | Apto | 193 m² (cadastro) | R$ 640.000 |
| 16/11/2023 | R DR JOSE OSORIO DE O. AZEVEDO, 35 (AP 54 E VG) | Apto | 169 m² (cadastro) | R$ 580.000 |
| Esta12/07/2022 | R DR JOSE OSORIO DE O. AZEVEDO, 35 (AP 14 E VG) | Apto | 169 m² (cadastro) | R$ 609.000 |
| 23/05/2022 | R DR JOSE OSORIO DE O. AZEVEDO, 35 (AP 124 E VG) | Apto | 193 m² (cadastro) | R$ 630.000 |
| 12/05/2022 | R DR JOSE OSORIO DE O. AZEVEDO, 35 (AP 83 E VG) | Apto | 169 m² (cadastro) | R$ 644.000 |
| 06/05/2022 | R DR JOSE OSORIO DE O. AZEVEDO, 35 (AP 142 E VG) | Apto | 199 m² (cadastro) | R$ 640.000 |
| 27/01/2022 | R DR JOSE OSORIO DE O. AZEVEDO, 35 (AP 121 E VG) | Apto | 193 m² (cadastro) | R$ 640.000 |
| 05/01/2022 | R DR JOSE OSORIO DE O. AZEVEDO, 35 (AP 93 E VG) | Apto | 169 m² (cadastro) | R$ 625.000 |
| 07/12/2021 | R DR JOSE OSORIO DE O. AZEVEDO, 35 (AP 33 E VG) | Apto | 169 m² (cadastro) | R$ 580.000 |
| 10/09/2021 | R DR JOSE OSORIO DE O. AZEVEDO, 35 (AP 134 E VG) | Apto | 193 m² (cadastro) | R$ 630.000 |
| 12/04/2021 | R DR JOSE OSORIO DE O. AZEVEDO, 35 (AP 141 E VG) | Apto | 199 m² (cadastro) | R$ 765.000 |
| 18/02/2021 | R DR JOSE OSORIO DE O AZEVEDO, 35 (AP 22 E VG) | Apto | 169 m² (cadastro) | R$ 526.500 |
R DR JOSE OSORIO DE O. AZEVEDO, 35 (AP 134 E VG)
Apartamento•134 m² (cadastro)
R DR JOSE OSORIO DE O. AZEVEDO, 35 (AP 114 E VG)
Apartamento•134 m² (cadastro)
R DR JOSE OSORIO DE O. AZEVEDO, 35 (AP 41 E VG)
Apartamento•110 m² (cadastro)
R DR JOSE OSORIO DE O. AZEVEDO, 35 (AP 111 E VG)
Apartamento•193 m² (cadastro)
R DR JOSE OSORIO DE O. AZEVEDO, 35 (AP 54 E VG)
Apartamento•169 m² (cadastro)
R DR JOSE OSORIO DE O. AZEVEDO, 35 (AP 14 E VG)
Apartamento•169 m² (cadastro)
R DR JOSE OSORIO DE O. AZEVEDO, 35 (AP 124 E VG)
Apartamento•193 m² (cadastro)
R DR JOSE OSORIO DE O. AZEVEDO, 35 (AP 83 E VG)
Apartamento•169 m² (cadastro)
R DR JOSE OSORIO DE O. AZEVEDO, 35 (AP 142 E VG)
Apartamento•199 m² (cadastro)
R DR JOSE OSORIO DE O. AZEVEDO, 35 (AP 121 E VG)
Apartamento•193 m² (cadastro)
R DR JOSE OSORIO DE O. AZEVEDO, 35 (AP 93 E VG)
Apartamento•169 m² (cadastro)
R DR JOSE OSORIO DE O. AZEVEDO, 35 (AP 33 E VG)
Apartamento•169 m² (cadastro)
R DR JOSE OSORIO DE O. AZEVEDO, 35 (AP 134 E VG)
Apartamento•193 m² (cadastro)
R DR JOSE OSORIO DE O. AZEVEDO, 35 (AP 141 E VG)
Apartamento•199 m² (cadastro)
R DR JOSE OSORIO DE O AZEVEDO, 35 (AP 22 E VG)
Apartamento•169 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.