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Relatório de Comparação

Análise comparativa de mercado · CMA

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Corretor Parceiro

Data: 19/07/2026

1. Identificação do Lote / Edifício

Endereço do Prédio

R CAMPINA DA TABORDA, 703

Bairro / Região

Indianópolis

Unidade de Referência (SQL)

4713200557

CEP

04069-050

2. Indicadores de Fechamento do Prédio (ITBI Saneado)

Base: últimos 24 meses

Valor Mediano (Apartamento)

R$ 417.766

Total do Histórico

34 transações

Faixa Típica (Apto)

R$ 147.805 a R$ 480.000

3. Comparáveis Recentes de Fechamento no Prédio

06/11/2025R$ 410.000

R CAMPINA DA TABORDA, 703 (AP 14)

Apartamento96 m² (cadastro)

30/10/2025R$ 147.805,2

R CAMPINA DA TABORDA, 703 (AP 54)

Apartamento96 m² (cadastro)

28/10/2025R$ 136.666,66

R CAMPINA DA TABORDA, 703 (AP 22)

Apartamento96 m² (cadastro)

26/06/2025R$ 75.000

R CAMPINA DA TABORDA, 703 (AP 34)

Apartamento96 m² (cadastro)

26/06/2025R$ 75.000

R CAMPINA DA TABORDA, 703 (AP 43)

Apartamento96 m² (cadastro)

26/06/2025R$ 404.145

R CAMPINA DA TABORDA, 703 (AP 74)

Apartamento96 m² (cadastro)

26/06/2025R$ 454.184

R CAMPINA DA TABORDA, 703 (AP 52)

Apartamento96 m² (cadastro)

12/06/2025R$ 480.000

R CAMPINA DA TABORDA, 703 (AP 62)

Apartamento96 m² (cadastro)

14/03/2025R$ 500.000

R CAMPINA DA TABORDA, 703 (AP 84)

Apartamento96 m² (cadastro)

02/12/2024R$ 490.000

R CAMPINA DA TABORDA, 703 (AP 103)

Apartamento76 m² (cadastro)

28/11/2024R$ 470.000

R CAMPINA DA TABORDA, 703 (AP 14)

Apartamento76 m² (cadastro)

21/11/2024R$ 515.000

R CAMPINA DA TABORDA, 703 (AP 54)

Apartamento86 m² (cadastro)

09/09/2024R$ 425.531,91

R CAMPINA DA TABORDA, 703 (AP 43)

Apartamento86 m² (cadastro)

31/07/2024R$ 335.000

R CAMPINA DA TABORDA, 703 (AP 104)

Apartamento86 m² (cadastro)

18/07/2024R$ 680.000

R CAMPINA DA TABORDA, 703 (AP 21)

Apartamento76 m² (cadastro)

15/05/2024R$ 450.000

R CAMPINA DA TABORDA, 703 (AP 41)

Apartamento76 m² (cadastro)

15/04/2024R$ 515.000

R CAMPINA DA TABORDA, 703 (AP 54)

Apartamento86 m² (cadastro)

12/01/2024R$ 580.000

R CAMPINA DA TABORDA, 703 (AP 42)

Apartamento86 m² (cadastro)

06/12/2023R$ 126.911,5

R CAMPINA DA TABORDA, 703 (AP 41)

Apartamento83 m² (cadastro)

01/12/2023R$ 467.000

R CAMPINA DA TABORDA, 703 (AP 73)

Apartamento86 m² (cadastro)

Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.