Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AL DOS UBIATANS, 476
Bairro / Região
Planalto Paulista
Unidade de Referência (SQL)
4714600990
CEP
04070-030
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 413.000
Total do Histórico
3 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 307.884 a R$ 700.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 22/08/2025 | AL DOS UBIATANS, 476 (AP 47) | Apto | 77 m² (cadastro) | R$ 307.883,88 |
| Esta03/07/2025 | AL DOS UBIATANS, 476 (AP 22) | Apto | 102 m² (cadastro) | R$ 413.000 |
| 27/01/2025 | AL DOS UBIATANS, 476 (AP 32) | Apto | 102 m² (cadastro) | R$ 700.000 |
AL DOS UBIATANS, 476 (AP 47)
Apartamento•77 m² (cadastro)
AL DOS UBIATANS, 476 (AP 22)
Apartamento•102 m² (cadastro)
AL DOS UBIATANS, 476 (AP 32)
Apartamento•102 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.