Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AV FAGUNDES FILHO, 575
Bairro / Região
Jabaquara
Unidade de Referência (SQL)
4716001407
CEP
04304-010
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 465.000
Total do Histórico
10 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 440.000 a R$ 470.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 25/05/2026 | AV FAGUNDES FILHO, 575 (AP 84 E VG) | Apto | 109 m² (cadastro) | R$ 440.000 |
| 05/05/2026 | AV FAGUNDES FILHO, 575 (AP 94) | Apto | 109 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| Esta27/04/2026 | AV FAGUNDES FILHO, 575 (AP 14) | Apto | 109 m² (cadastro) | R$ 470.000 |
| 20/10/2025 | AV FAGUNDES FILHO, 575 (AP 21) | Apto | 111 m² (cadastro) | R$ 460.000 |
| 14/07/2025 | AV FAGUNDES FILHO, 575 (AP 94) | Apto | 109 m² (cadastro) | R$ 470.000 |
| 26/06/2025 | AV FAGUNDES FILHO, 575 (AP 83) | Apto | 111 m² (cadastro) | R$ 380.000 |
| 18/01/2023 | AV FAGUNDES FILHO, 575 (AP 34) | Apto | 248 m² (cadastro) | R$ 475.000 |
| 01/11/2022 | AV FAGUNDES FILHO, 575 (AP 92) | Apto | 248 m² (cadastro) | R$ 410.000 |
| 11/04/2022 | AV FAGUNDES FILHO, 575 (AP 44) | Apto | 248 m² (cadastro) | R$ 415.000 |
| 25/05/2021 | AV FAGUNDES FILHO, 575 (AP 103) | Apto | 252 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
AV FAGUNDES FILHO, 575 (AP 84 E VG)
Apartamento•109 m² (cadastro)
AV FAGUNDES FILHO, 575 (AP 94)
Apartamento•109 m² (cadastro)
AV FAGUNDES FILHO, 575 (AP 14)
Apartamento•109 m² (cadastro)
AV FAGUNDES FILHO, 575 (AP 21)
Apartamento•111 m² (cadastro)
AV FAGUNDES FILHO, 575 (AP 94)
Apartamento•109 m² (cadastro)
AV FAGUNDES FILHO, 575 (AP 83)
Apartamento•111 m² (cadastro)
AV FAGUNDES FILHO, 575 (AP 34)
Apartamento•248 m² (cadastro)
AV FAGUNDES FILHO, 575 (AP 92)
Apartamento•248 m² (cadastro)
AV FAGUNDES FILHO, 575 (AP 44)
Apartamento•248 m² (cadastro)
AV FAGUNDES FILHO, 575 (AP 103)
Apartamento•252 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.