Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AV FAGUNDES FILHO, 789
Bairro / Região
Jabaquara
Unidade de Referência (SQL)
4716100901
CEP
04304-011
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 540.000
Total do Histórico
20 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 480.000 a R$ 570.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 27/10/2025 | AV FAGUNDES FILHO, 789 (AP 85 E VG) | Apto | 100 m² (cadastro) | R$ 490.000 |
| 25/08/2025 | AV FAGUNDES FILHO, 789 (AP 104 E VG) | Apto | 101 m² (cadastro) | R$ 460.000 |
| 20/06/2025 | AV FAGUNDES FILHO, 789 (AP 103 E VG) | Apto | 101 m² (cadastro) | R$ 550.000 |
| 30/04/2025 | AV FAGUNDES FILHO, 789 (AP 41 E VG) | Apto | 100 m² (cadastro) | R$ 570.000 |
| 15/04/2025 | AV FAGUNDES FILHO, 789 (AP 32 E VG) | Apto | 100 m² (cadastro) | R$ 480.000 |
| 30/08/2024 | AV FAGUNDES FILHO, 789 (AP 83 E VG) | Apto | 114 m² (cadastro) | R$ 590.000 |
| 31/07/2024 | AV FAGUNDES FILHO, 789 (AP 86 E VG) | Apto | 113 m² (cadastro) | R$ 540.000 |
| 15/05/2024 | AV FAGUNDES FILHO, 789 (AP 34 E VG) | Apto | 114 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
| 04/04/2024 | AV FAGUNDES FILHO, 789 (AP 111 E VG) | Apto | 113 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 11/01/2024 | AV FAGUNDES FILHO, 789 (AP 74 E VG) | Apto | 114 m² (cadastro) | R$ 510.000 |
| Esta18/10/2023 | AV FAGUNDES FILHO, 789 (AP 24 E VG) | Apto | 114 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 06/09/2023 | AV FAGUNDES FILHO, 789 (AP 73 E VG) | Apto | 114 m² (cadastro) | R$ 532.000 |
| 25/08/2023 | AV FAGUNDES FILHO, 789 (AP 76 E VG) | Apto | 113 m² (cadastro) | R$ 540.000 |
| 02/05/2023 | AV FAGUNDES FILHO, 789 (AP 116 E VG) | Apto | 113 m² (cadastro) | R$ 535.000 |
| 29/12/2022 | AV FAGUNDES FILHO, 789 (AP 125 E VG) | Apto | 113 m² (cadastro) | R$ 510.000 |
| 18/08/2022 | AV FAGUNDES FILHO, 789 (AP 43 E VG) | Apto | 114 m² (cadastro) | R$ 439.000 |
| 02/12/2021 | AV FAGUNDES FILHO, 789 (AP 36 E VG) | Apto | 113 m² (cadastro) | R$ 525.000 |
| 10/09/2021 | AV FAGUNDES FILHO, 789 (AP 81 E VG) | Apto | 113 m² (cadastro) | R$ 490.000 |
| 22/04/2021 | AV FAGUNDES FILHO, 789 (AP 123 E VG) | Apto | 114 m² (cadastro) | R$ 510.000 |
| 11/03/2021 | AV FAGUNDES FILHO, 789 (AP 85 E VG) | Apto | 113 m² (cadastro) | R$ 490.000 |
AV FAGUNDES FILHO, 789 (AP 85 E VG)
Apartamento•100 m² (cadastro)
AV FAGUNDES FILHO, 789 (AP 104 E VG)
Apartamento•101 m² (cadastro)
AV FAGUNDES FILHO, 789 (AP 103 E VG)
Apartamento•101 m² (cadastro)
AV FAGUNDES FILHO, 789 (AP 41 E VG)
Apartamento•100 m² (cadastro)
AV FAGUNDES FILHO, 789 (AP 32 E VG)
Apartamento•100 m² (cadastro)
AV FAGUNDES FILHO, 789 (AP 83 E VG)
Apartamento•114 m² (cadastro)
AV FAGUNDES FILHO, 789 (AP 86 E VG)
Apartamento•113 m² (cadastro)
AV FAGUNDES FILHO, 789 (AP 34 E VG)
Apartamento•114 m² (cadastro)
AV FAGUNDES FILHO, 789 (AP 111 E VG)
Apartamento•113 m² (cadastro)
AV FAGUNDES FILHO, 789 (AP 74 E VG)
Apartamento•114 m² (cadastro)
AV FAGUNDES FILHO, 789 (AP 24 E VG)
Apartamento•114 m² (cadastro)
AV FAGUNDES FILHO, 789 (AP 73 E VG)
Apartamento•114 m² (cadastro)
AV FAGUNDES FILHO, 789 (AP 76 E VG)
Apartamento•113 m² (cadastro)
AV FAGUNDES FILHO, 789 (AP 116 E VG)
Apartamento•113 m² (cadastro)
AV FAGUNDES FILHO, 789 (AP 125 E VG)
Apartamento•113 m² (cadastro)
AV FAGUNDES FILHO, 789 (AP 43 E VG)
Apartamento•114 m² (cadastro)
AV FAGUNDES FILHO, 789 (AP 36 E VG)
Apartamento•113 m² (cadastro)
AV FAGUNDES FILHO, 789 (AP 81 E VG)
Apartamento•113 m² (cadastro)
AV FAGUNDES FILHO, 789 (AP 123 E VG)
Apartamento•114 m² (cadastro)
AV FAGUNDES FILHO, 789 (AP 85 E VG)
Apartamento•113 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.