Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R SEBASTIAO GUIMARAES CORREA, 37
Bairro / Região
Cond Tribo Sao Judas
Unidade de Referência (SQL)
4716201023
CEP
04304-060
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 445.000
Total do Histórico
8 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 430.000 a R$ 720.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta05/02/2026 | R SEBASTIAO GUIMARAES CORREA, 37 (AP 14 E VG) | Apto | 77 m² (cadastro) | R$ 430.000 |
| 11/09/2025 | R SEBASTIAO GUIMARAES CORREA, 37 (AP 82 E VG) | Apto | 108 m² (cadastro) | R$ 720.000 |
| 14/08/2024 | R SEBASTIAO GUIMARAES CORREA, 37 (AP 24 E VG) | Apto | 225 m² (cadastro) | R$ 445.000 |
| 19/09/2023 | R SEBASTIAO GUIMARAES CORREA, 37 (AP 33 E VG) | Apto | 225 m² (cadastro) | R$ 430.000 |
| 20/01/2023 | R SEBASTIAO GUIMARAES CORREA, 37 (AP 71 E VG) | Apto | 325 m² (cadastro) | R$ 650.000 |
| 22/07/2022 | R SEBASTIAO GUIMARAES CORREA, 37 (AP 34 E VG) | Apto | 225 m² (cadastro) | R$ 370.000 |
| 01/07/2022 | R SEBASTIAO GUIMARAES CORREA, 37 (AP 72 E VG) | Apto | 325 m² (cadastro) | R$ 615.000 |
| 10/02/2022 | R SEBASTIAO GUIMARAES CORREA, 37 (AP 43 E VG) | Apto | 225 m² (cadastro) | R$ 430.000 |
R SEBASTIAO GUIMARAES CORREA, 37 (AP 14 E VG)
Apartamento•77 m² (cadastro)
R SEBASTIAO GUIMARAES CORREA, 37 (AP 82 E VG)
Apartamento•108 m² (cadastro)
R SEBASTIAO GUIMARAES CORREA, 37 (AP 24 E VG)
Apartamento•225 m² (cadastro)
R SEBASTIAO GUIMARAES CORREA, 37 (AP 33 E VG)
Apartamento•225 m² (cadastro)
R SEBASTIAO GUIMARAES CORREA, 37 (AP 71 E VG)
Apartamento•325 m² (cadastro)
R SEBASTIAO GUIMARAES CORREA, 37 (AP 34 E VG)
Apartamento•225 m² (cadastro)
R SEBASTIAO GUIMARAES CORREA, 37 (AP 72 E VG)
Apartamento•325 m² (cadastro)
R SEBASTIAO GUIMARAES CORREA, 37 (AP 43 E VG)
Apartamento•225 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.