Análise comparativa de mercado · CMA
CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.
Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AV FAGUNDES FILHO, 1097
Bairro / Região
Jabaquara
Unidade de Referência (SQL)
4716401553
CEP
04304-011
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 430.000
Total do Histórico
7 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 375.000 a R$ 430.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta28/10/2025 | AV FAGUNDES FILHO, 1097 (AP 74) | Apto | 122 m² (cadastro) | R$ 375.000 |
| 24/09/2025 | AV FAGUNDES FILHO, 1097 (AP 23) | Apto | 122 m² (cadastro) | R$ 430.000 |
| 08/08/2025 | AV FAGUNDES FILHO, 1097 (AP 83) | Apto | 122 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 27/05/2025 | AV FAGUNDES FILHO, 1097 (AP. 41) | Apto | 122 m² (cadastro) | R$ 441.800 |
| 22/07/2024 | AV FAGUNDES FILHO, 1097 (AP. 62) | Apto | 114 m² (cadastro) | R$ 430.000 |
| 17/03/2023 | AV FAGUNDES FILHO, 1097 (AP. 103 BLOCO B) | Apto | 114 m² (cadastro) | R$ 480.000 |
| 04/02/2022 | AV FAGUNDES FILHO, 1097 (AP 21) | Apto | 114 m² (cadastro) | R$ 440.000 |
AV FAGUNDES FILHO, 1097 (AP 74)
Apartamento•122 m² (cadastro)
AV FAGUNDES FILHO, 1097 (AP 23)
Apartamento•122 m² (cadastro)
AV FAGUNDES FILHO, 1097 (AP 83)
Apartamento•122 m² (cadastro)
AV FAGUNDES FILHO, 1097 (AP. 41)
Apartamento•122 m² (cadastro)
AV FAGUNDES FILHO, 1097 (AP. 62)
Apartamento•114 m² (cadastro)
AV FAGUNDES FILHO, 1097 (AP. 103 BLOCO B)
Apartamento•114 m² (cadastro)
AV FAGUNDES FILHO, 1097 (AP 21)
Apartamento•114 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.