Relatório de Comparação

Análise comparativa de mercado · CMA

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Corretor Parceiro

Data: 19/07/2026

1. Identificação do Lote / Edifício

Endereço do Prédio

AV JABAQUARA, 3060

Bairro / Região

Planalto Paulista

Unidade de Referência (SQL)

4716602575

CEP

04046-500

2. Indicadores de Fechamento do Prédio (ITBI Saneado)

Base: todo o histórico

Valor Mediano (Apartamento)

Sem Histórico

Total do Histórico

3 transações

Valor Registrado (Apto)

N/A

3. Comparáveis Recentes de Fechamento no Prédio

Data	Logradouro / Complemento	Tipo	Área Construída (cadastro)	Valor de Transação
Esta19/12/2025	AV JABAQUARA, 3060 (ESC 200)	Comercial	66 m² (cadastro)	R$ 100.000
22/02/2022	AV JABAQUARA, 3060 (ESC 506)	Comercial	89 m² (cadastro)	R$ 162.000
Esta29/07/2021	AV JABAQUARA, 3060 (ESC 200)	Comercial	89 m² (cadastro)	R$ 100.000

Esta19/12/2025R$ 100.000

AV JABAQUARA, 3060 (ESC 200)

Comercial•66 m² (cadastro)

22/02/2022R$ 162.000

AV JABAQUARA, 3060 (ESC 506)

Comercial•89 m² (cadastro)

Esta29/07/2021R$ 100.000

AV JABAQUARA, 3060 (ESC 200)

Comercial•89 m² (cadastro)

Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.