Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R MAJ FREIRE, 98
Bairro / Região
Jabaquara
Unidade de Referência (SQL)
4717200837
CEP
04304-110
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 800.000
Total do Histórico
35 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 772.090 a R$ 1.142.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 11/03/2026 | R MAJ FREIRE, 98 (BOX 49) | Garagem | 24 m² (cadastro) | R$ 68.843 |
| Esta11/03/2026 | R MAJ FREIRE, 98 (AP 13) | Apto | 204 m² (cadastro) | R$ 887.314 |
| 11/03/2026 | R MAJ FREIRE, 98 (BOX 50) | Garagem | 24 m² (cadastro) | R$ 68.843 |
| 17/10/2025 | R MAJ FREIRE, 98 (AP 14) | Apto | 193 m² (cadastro) | R$ 772.089,84 |
| 27/08/2025 | R MAJ FREIRE, 98 (AP 151) | Apto | 204 m² (cadastro) | R$ 800.000 |
| 27/08/2025 | R MAJ FREIRE, 98 (BOX 11) | Garagem | 24 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
| 27/08/2025 | R MAJ FREIRE, 98 (BOX 12) | Garagem | 24 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
| 04/07/2025 | R MAJ FREIRE, 98 (AP 162) | Apto | 345 m² (cadastro) | R$ 1.900.000 |
| 04/07/2025 | R MAJ FREIRE, 98 (BOX 68) | Garagem | 24 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 04/07/2025 | R MAJ FREIRE, 98 (BOX 69) | Garagem | 24 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 04/07/2025 | R MAJ FREIRE, 98 (BOX 68) | Garagem | 24 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 04/07/2025 | R MAJ FREIRE, 98 (BOX 69) | Garagem | 24 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 13/12/2024 | R MAJ FREIRE, 98 (AP 33) | Apto | 138 m² (cadastro) | R$ 800.000 |
| 13/12/2024 | R MAJ FREIRE, 98 (BOX 01) | Garagem | 9 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
| 13/12/2024 | R MAJ FREIRE, 98 (BOX 02) | Garagem | 9 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
| 01/11/2024 | R MAJ FREIRE, 98 (AP 111) | Apto | 138 m² (cadastro) | R$ 1.142.000 |
| 01/11/2024 | R MAJ FREIRE, 98 (BOX 11) | Garagem | 9 m² (cadastro) | R$ 69.000 |
| 01/11/2024 | R MAJ FREIRE, 98 (BOX 12) | Garagem | 9 m² (cadastro) | R$ 69.000 |
| 23/09/2024 | R MAJ FREIRE, 98 (AP 54) | Apto | 131 m² (cadastro) | R$ 698.139,08 |
| 23/09/2024 | R MAJ FREIRE, 98 (BOX 24) | Garagem | 9 m² (cadastro) | R$ 50.930,46 |
R MAJ FREIRE, 98 (BOX 49)
Garagem•24 m² (cadastro)
R MAJ FREIRE, 98 (AP 13)
Apartamento•204 m² (cadastro)
R MAJ FREIRE, 98 (BOX 50)
Garagem•24 m² (cadastro)
R MAJ FREIRE, 98 (AP 14)
Apartamento•193 m² (cadastro)
R MAJ FREIRE, 98 (AP 151)
Apartamento•204 m² (cadastro)
R MAJ FREIRE, 98 (BOX 11)
Garagem•24 m² (cadastro)
R MAJ FREIRE, 98 (BOX 12)
Garagem•24 m² (cadastro)
R MAJ FREIRE, 98 (AP 162)
Apartamento•345 m² (cadastro)
R MAJ FREIRE, 98 (BOX 68)
Garagem•24 m² (cadastro)
R MAJ FREIRE, 98 (BOX 69)
Garagem•24 m² (cadastro)
R MAJ FREIRE, 98 (BOX 68)
Garagem•24 m² (cadastro)
R MAJ FREIRE, 98 (BOX 69)
Garagem•24 m² (cadastro)
R MAJ FREIRE, 98 (AP 33)
Apartamento•138 m² (cadastro)
R MAJ FREIRE, 98 (BOX 01)
Garagem•9 m² (cadastro)
R MAJ FREIRE, 98 (BOX 02)
Garagem•9 m² (cadastro)
R MAJ FREIRE, 98 (AP 111)
Apartamento•138 m² (cadastro)
R MAJ FREIRE, 98 (BOX 11)
Garagem•9 m² (cadastro)
R MAJ FREIRE, 98 (BOX 12)
Garagem•9 m² (cadastro)
R MAJ FREIRE, 98 (AP 54)
Apartamento•131 m² (cadastro)
R MAJ FREIRE, 98 (BOX 24)
Garagem•9 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.