Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R MAJ FREIRE, 260
Bairro / Região
Jabaquara
Unidade de Referência (SQL)
4717403207
CEP
04304-110
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 482.900
Total do Histórico
11 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 355.996 a R$ 510.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | R MAJ FREIRE, 260 (AP 103) | Apto | 112 m² (cadastro) | R$ 482.900 |
| 22/12/2025 | R MAJ FREIRE, 260 (VG 28/29 SS1) | Residencial | 50 m² (cadastro) | R$ 167.100 |
| 10/09/2025 | R MAJ FREIRE, 260 (AP 33) | Apto | 112 m² (cadastro) | R$ 355.995,92 |
| Esta10/09/2025 | R MAJ FREIRE, 260 (VG 30 SS2) | Garagem | 26 m² (cadastro) | R$ 70.000 |
| 10/04/2025 | R MAJ FREIRE, 260 (AP 24) | Apto | 112 m² (cadastro) | R$ 510.000 |
| 14/09/2022 | R MAJ FREIRE, 260 (AP.11) | Apto | 167 m² (cadastro) | R$ 385.000 |
| 14/09/2022 | R MAJ FREIRE, 260 (VG.34 35 SS 1) | Garagem | 56 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
| 24/08/2021 | R MAJ FREIRE, 260 (AP 33) | Apto | 167 m² (cadastro) | R$ 355.995,92 |
| Esta24/08/2021 | R MAJ FREIRE, 260 (VG 30 SS2) | Garagem | 29 m² (cadastro) | R$ 70.000 |
| 05/08/2021 | R MAJ FREIRE, 260 (AP 44) | Apto | 167 m² (cadastro) | R$ 340.816,6 |
| 18/02/2021 | R MAJ FREIRE, 260 (VG 4 5 SS1) | Garagem | 56 m² (cadastro) | R$ 129.000 |
R MAJ FREIRE, 260 (AP 103)
Apartamento•112 m² (cadastro)
R MAJ FREIRE, 260 (VG 28/29 SS1)
Residencial•50 m² (cadastro)
R MAJ FREIRE, 260 (AP 33)
Apartamento•112 m² (cadastro)
R MAJ FREIRE, 260 (VG 30 SS2)
Garagem•26 m² (cadastro)
R MAJ FREIRE, 260 (AP 24)
Apartamento•112 m² (cadastro)
R MAJ FREIRE, 260 (AP.11)
Apartamento•167 m² (cadastro)
R MAJ FREIRE, 260 (VG.34 35 SS 1)
Garagem•56 m² (cadastro)
R MAJ FREIRE, 260 (AP 33)
Apartamento•167 m² (cadastro)
R MAJ FREIRE, 260 (VG 30 SS2)
Garagem•29 m² (cadastro)
R MAJ FREIRE, 260 (AP 44)
Apartamento•167 m² (cadastro)
R MAJ FREIRE, 260 (VG 4 5 SS1)
Garagem•56 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.