Análise comparativa de mercado · CMA
CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.
Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DOS DEMOCRATAS, 543
Bairro / Região
Vl Monte Alegre
Unidade de Referência (SQL)
4717404033
CEP
04305-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 455.000
Total do Histórico
17 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 382.500 a R$ 650.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 15/04/2026 | R DOS DEMOCRATAS, 543 (AP 131) | Apto | 94 m² (cadastro) | R$ 455.000 |
| 03/03/2026 | R DOS DEMOCRATAS, 543 (AP 171) | Apto | 158 m² (cadastro) | R$ 650.000 |
| 29/01/2025 | R DOS DEMOCRATAS, 543 (AP 41) | Apto | 94 m² (cadastro) | R$ 382.500 |
| 28/05/2024 | R DOS DEMOCRATAS, 543 (AP 174) | Apto | 222 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
| 11/04/2024 | R DOS DEMOCRATAS, 543 (AP 152) | Apto | 152 m² (cadastro) | R$ 285.000 |
| 11/04/2024 | R DOS DEMOCRATAS, 543 (AP 93) | Apto | 152 m² (cadastro) | R$ 415.000 |
| 23/02/2024 | R DOS DEMOCRATAS, 543 (AP 172) | Apto | 222 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 27/10/2023 | R DOS DEMOCRATAS, 543 (AP 62) | Apto | 152 m² (cadastro) | R$ 370.000 |
| Esta11/10/2023 | R DOS DEMOCRATAS, 543 (AP 21) | Apto | 152 m² (cadastro) | R$ 235.000 |
| 28/09/2023 | R DOS DEMOCRATAS, 543 (AP 33) | Apto | 152 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 20/07/2023 | R DOS DEMOCRATAS, 543 (AP 153) | Apto | 152 m² (cadastro) | R$ 345.000 |
| 28/09/2022 | R DOS DEMOCRATAS, 543 (AP 92) | Apto | 152 m² (cadastro) | R$ 358.000 |
| 24/08/2022 | R DOS DEMOCRATAS, 543 (AP 42) | Apto | 152 m² (cadastro) | R$ 370.000 |
| 13/12/2021 | R DOS DEMOCRATAS, 543 (AP 163) | Apto | 152 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 19/08/2021 | R DOS DEMOCRATAS, 543 (AP 72) | Apto | 152 m² (cadastro) | R$ 365.000 |
| 20/07/2021 | R DOS DEMOCRATAS, 543 (AP 131) | Apto | 152 m² (cadastro) | R$ 375.000 |
| 19/02/2021 | R DOS DEMOCRATAS, 543 (AP 64) | Apto | 152 m² (cadastro) | R$ 425.000 |
R DOS DEMOCRATAS, 543 (AP 131)
Apartamento•94 m² (cadastro)
R DOS DEMOCRATAS, 543 (AP 171)
Apartamento•158 m² (cadastro)
R DOS DEMOCRATAS, 543 (AP 41)
Apartamento•94 m² (cadastro)
R DOS DEMOCRATAS, 543 (AP 174)
Apartamento•222 m² (cadastro)
R DOS DEMOCRATAS, 543 (AP 152)
Apartamento•152 m² (cadastro)
R DOS DEMOCRATAS, 543 (AP 93)
Apartamento•152 m² (cadastro)
R DOS DEMOCRATAS, 543 (AP 172)
Apartamento•222 m² (cadastro)
R DOS DEMOCRATAS, 543 (AP 62)
Apartamento•152 m² (cadastro)
R DOS DEMOCRATAS, 543 (AP 21)
Apartamento•152 m² (cadastro)
R DOS DEMOCRATAS, 543 (AP 33)
Apartamento•152 m² (cadastro)
R DOS DEMOCRATAS, 543 (AP 153)
Apartamento•152 m² (cadastro)
R DOS DEMOCRATAS, 543 (AP 92)
Apartamento•152 m² (cadastro)
R DOS DEMOCRATAS, 543 (AP 42)
Apartamento•152 m² (cadastro)
R DOS DEMOCRATAS, 543 (AP 163)
Apartamento•152 m² (cadastro)
R DOS DEMOCRATAS, 543 (AP 72)
Apartamento•152 m² (cadastro)
R DOS DEMOCRATAS, 543 (AP 131)
Apartamento•152 m² (cadastro)
R DOS DEMOCRATAS, 543 (AP 64)
Apartamento•152 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.