Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R MAJ FREIRE, 400
Bairro / Região
Jabaquara
Unidade de Referência (SQL)
4717404742
CEP
04304-110
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 589.000
Total do Histórico
26 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 560.000 a R$ 610.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 26/03/2026 | R MAJ FREIRE, 400 (AP 36 ARM E VG) | Apto | 110 m² (cadastro) | R$ 535.000 |
| 27/01/2026 | R MAJ FREIRE, 400 (AP 58 ARM E VG) | Apto | 113 m² (cadastro) | R$ 595.000 |
| 12/01/2026 | R MAJ FREIRE, 400 (AP 52 ARM E VGS) | Apto | 121 m² (cadastro) | R$ 650.000 |
| 21/03/2025 | R MAJ FREIRE, 400 (AP 61 ARM E VGS) | Apto | 121 m² (cadastro) | R$ 583.000 |
| 18/11/2024 | R MAJ FREIRE, 400 (AP 28 ARM E VG) | Apto | 151 m² (cadastro) | R$ 560.000 |
| 17/10/2024 | R MAJ FREIRE, 400 (AP 34 ARM E VG) | Apto | 151 m² (cadastro) | R$ 530.000 |
| Esta02/09/2024 | R MAJ FREIRE, 400 (AP 17 ARM E VG) | Apto | 156 m² (cadastro) | R$ 595.000 |
| 08/08/2024 | R MAJ FREIRE, 400 (AP 51 ARM E VGS) | Apto | 157 m² (cadastro) | R$ 610.000 |
| 05/06/2024 | R MAJ FREIRE, 400 (AP 57 ARM E VG) | Apto | 151 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
| 29/05/2024 | R MAJ FREIRE, 400 (AP 61 ARM E VGS) | Apto | 157 m² (cadastro) | R$ 611.703 |
| 11/12/2023 | R MAJ FREIRE, 400 (AP 35 ARM E VG) | Apto | 147 m² (cadastro) | R$ 440.000 |
| 01/11/2023 | R MAJ FREIRE, 400 (AP 42 ARM E VGS) | Apto | 157 m² (cadastro) | R$ 560.000 |
| 17/05/2023 | R MAJ FREIRE, 400 (AP 46 ARM E VG) | Apto | 147 m² (cadastro) | R$ 570.000 |
| 10/01/2023 | R MAJ FREIRE, 400 (AP 38 ARM E VG) | Apto | 151 m² (cadastro) | R$ 479.000 |
| 31/10/2022 | R MAJ FREIRE, 400 (AP 66 ARM E VG) | Apto | 147 m² (cadastro) | R$ 550.000 |
| 31/10/2022 | R MAJ FREIRE, 400 (AP 53 ARM E VG) | Apto | 151 m² (cadastro) | R$ 565.000 |
| 28/09/2022 | R MAJ FREIRE, 400 (AP 18 ARM E VG) | Apto | 156 m² (cadastro) | R$ 347.562,4 |
| 26/04/2022 | R MAJ FREIRE, 400 (AP 65 ARM E VG) | Apto | 147 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 15/12/2021 | R MAJ FREIRE, 400 (AP 47 ARM E VG) | Apto | 151 m² (cadastro) | R$ 361.453,4 |
| 15/12/2021 | R MAJ FREIRE, 400 (AP 67 ARM E VG) | Apto | 151 m² (cadastro) | R$ 361.453,4 |
R MAJ FREIRE, 400 (AP 36 ARM E VG)
Apartamento•110 m² (cadastro)
R MAJ FREIRE, 400 (AP 58 ARM E VG)
Apartamento•113 m² (cadastro)
R MAJ FREIRE, 400 (AP 52 ARM E VGS)
Apartamento•121 m² (cadastro)
R MAJ FREIRE, 400 (AP 61 ARM E VGS)
Apartamento•121 m² (cadastro)
R MAJ FREIRE, 400 (AP 28 ARM E VG)
Apartamento•151 m² (cadastro)
R MAJ FREIRE, 400 (AP 34 ARM E VG)
Apartamento•151 m² (cadastro)
R MAJ FREIRE, 400 (AP 17 ARM E VG)
Apartamento•156 m² (cadastro)
R MAJ FREIRE, 400 (AP 51 ARM E VGS)
Apartamento•157 m² (cadastro)
R MAJ FREIRE, 400 (AP 57 ARM E VG)
Apartamento•151 m² (cadastro)
R MAJ FREIRE, 400 (AP 61 ARM E VGS)
Apartamento•157 m² (cadastro)
R MAJ FREIRE, 400 (AP 35 ARM E VG)
Apartamento•147 m² (cadastro)
R MAJ FREIRE, 400 (AP 42 ARM E VGS)
Apartamento•157 m² (cadastro)
R MAJ FREIRE, 400 (AP 46 ARM E VG)
Apartamento•147 m² (cadastro)
R MAJ FREIRE, 400 (AP 38 ARM E VG)
Apartamento•151 m² (cadastro)
R MAJ FREIRE, 400 (AP 66 ARM E VG)
Apartamento•147 m² (cadastro)
R MAJ FREIRE, 400 (AP 53 ARM E VG)
Apartamento•151 m² (cadastro)
R MAJ FREIRE, 400 (AP 18 ARM E VG)
Apartamento•156 m² (cadastro)
R MAJ FREIRE, 400 (AP 65 ARM E VG)
Apartamento•147 m² (cadastro)
R MAJ FREIRE, 400 (AP 47 ARM E VG)
Apartamento•151 m² (cadastro)
R MAJ FREIRE, 400 (AP 67 ARM E VG)
Apartamento•151 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.