Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R MAJ FREIRE, 541
Bairro / Região
Jabaquara
Unidade de Referência (SQL)
4717501020
CEP
04304-110
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 450.000
Total do Histórico
7 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 450.000 a R$ 485.000
⚠️ Mediana baseada em 4 vendas desde 2022 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 24/10/2025 | R MAJ FREIRE, 541 (APTO 32) | Apto | 99 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
| 23/01/2024 | R MAJ FREIRE, 541 (APTO 51) | Apto | 357 m² (cadastro) | R$ 485.000 |
| 12/05/2023 | R MAJ FREIRE, 541 (APTO 41) | Apto | 357 m² (cadastro) | R$ 420.000 |
| 25/08/2022 | R MAJ FREIRE, 541 (APTO 33) | Apto | 357 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
| 04/05/2022 | R MAJ FREIRE, 541 (APTO 74) | Apto | 357 m² (cadastro) | R$ 420.000 |
| Esta03/02/2022 | R MAJ FREIRE, 541 (APTO 13) | Apto | 357 m² (cadastro) | R$ 114.000 |
| 18/05/2021 | R MAJ FREIRE, 541 (APTO 64) | Apto | 357 m² (cadastro) | R$ 398.000 |
R MAJ FREIRE, 541 (APTO 32)
Apartamento•99 m² (cadastro)
R MAJ FREIRE, 541 (APTO 51)
Apartamento•357 m² (cadastro)
R MAJ FREIRE, 541 (APTO 41)
Apartamento•357 m² (cadastro)
R MAJ FREIRE, 541 (APTO 33)
Apartamento•357 m² (cadastro)
R MAJ FREIRE, 541 (APTO 74)
Apartamento•357 m² (cadastro)
R MAJ FREIRE, 541 (APTO 13)
Apartamento•357 m² (cadastro)
R MAJ FREIRE, 541 (APTO 64)
Apartamento•357 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.