Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R MAJ FREIRE, 594
Bairro / Região
Jabaquara
Unidade de Referência (SQL)
4717601017
CEP
04304-110
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 290.986
Total do Histórico
29 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 265.000 a R$ 300.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 03/06/2026 | R MAJ FREIRE, 594 (AP 77) | Apto | 61 m² (cadastro) | R$ 265.000 |
| 03/06/2026 | R MAJ FREIRE, 594 (VG 57-M56520) | Residencial | 27 m² (cadastro) | R$ 75.000 |
| 29/05/2026 | R MAJ FREIRE, 594 (AP 33) | Apto | 58 m² (cadastro) | R$ 290.000 |
| 24/04/2026 | R MAJ FREIRE, 594 (AP 103) | Apto | 58 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 13/06/2025 | R MAJ FREIRE, 594 (AP 116) | Apto | 58 m² (cadastro) | R$ 238.000 |
| 13/06/2025 | R MAJ FREIRE, 594 (VG 61-M56524) | Garagem | 27 m² (cadastro) | R$ 80.000 |
| 16/05/2025 | R MAJ FREIRE, 594 (AP 41) | Apto | 61 m² (cadastro) | R$ 385.000 |
| 28/04/2025 | R MAJ FREIRE, 594 (AP 117) | Apto | 61 m² (cadastro) | R$ 294.000 |
| Esta12/03/2025 | R MAJ FREIRE, 594 (AP 21) | Apto | 61 m² (cadastro) | R$ 227.000 |
| 12/03/2025 | R MAJ FREIRE, 594 (VG 52-M56536) | Garagem | 27 m² (cadastro) | R$ 73.000 |
| 10/02/2025 | R MAJ FREIRE, 594 (AP 65) | Apto | 58 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 02/08/2024 | R MAJ FREIRE, 594 (GARAGEM) | Garagem | 1727 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 02/08/2024 | R MAJ FREIRE, 594 (AP 101) | Apto | 81 m² (cadastro) | R$ 285.000 |
| 26/07/2024 | R MAJ FREIRE, 594 (AP 107) | Apto | 81 m² (cadastro) | R$ 291.971,52 |
| 05/12/2023 | R MAJ FREIRE, 594 (AP 97) | Apto | 81 m² (cadastro) | R$ 330.000 |
| 21/11/2023 | R MAJ FREIRE, 594 (AP 66) | Apto | 78 m² (cadastro) | R$ 56.024 |
| 24/07/2023 | R MAJ FREIRE, 594 (AP 106) | Apto | 78 m² (cadastro) | R$ 230.000 |
| 24/07/2023 | R MAJ FREIRE, 594 (GARAGEM) | Garagem | 1727 m² (cadastro) | R$ 80.000 |
| 10/03/2023 | R MAJ FREIRE, 594 (AP 66) | Apto | 78 m² (cadastro) | R$ 56.024 |
| 29/11/2022 | R MAJ FREIRE, 594 (AP 53) | Apto | 78 m² (cadastro) | R$ 243.500 |
R MAJ FREIRE, 594 (AP 77)
Apartamento•61 m² (cadastro)
R MAJ FREIRE, 594 (VG 57-M56520)
Residencial•27 m² (cadastro)
R MAJ FREIRE, 594 (AP 33)
Apartamento•58 m² (cadastro)
R MAJ FREIRE, 594 (AP 103)
Apartamento•58 m² (cadastro)
R MAJ FREIRE, 594 (AP 116)
Apartamento•58 m² (cadastro)
R MAJ FREIRE, 594 (VG 61-M56524)
Garagem•27 m² (cadastro)
R MAJ FREIRE, 594 (AP 41)
Apartamento•61 m² (cadastro)
R MAJ FREIRE, 594 (AP 117)
Apartamento•61 m² (cadastro)
R MAJ FREIRE, 594 (AP 21)
Apartamento•61 m² (cadastro)
R MAJ FREIRE, 594 (VG 52-M56536)
Garagem•27 m² (cadastro)
R MAJ FREIRE, 594 (AP 65)
Apartamento•58 m² (cadastro)
R MAJ FREIRE, 594 (GARAGEM)
Garagem•1727 m² (cadastro)
R MAJ FREIRE, 594 (AP 101)
Apartamento•81 m² (cadastro)
R MAJ FREIRE, 594 (AP 107)
Apartamento•81 m² (cadastro)
R MAJ FREIRE, 594 (AP 97)
Apartamento•81 m² (cadastro)
R MAJ FREIRE, 594 (AP 66)
Apartamento•78 m² (cadastro)
R MAJ FREIRE, 594 (AP 106)
Apartamento•78 m² (cadastro)
R MAJ FREIRE, 594 (GARAGEM)
Garagem•1727 m² (cadastro)
R MAJ FREIRE, 594 (AP 66)
Apartamento•78 m² (cadastro)
R MAJ FREIRE, 594 (AP 53)
Apartamento•78 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.