Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R BERTO CONDE, 295
Bairro / Região
Jabaquara
Unidade de Referência (SQL)
4717605713
CEP
04304-030
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 645.000
Total do Histórico
14 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 632.000 a R$ 730.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 07/05/2026 | R BERTO CONDE, 295 (AP 28) | Apto | 193 m² (cadastro) | R$ 632.000 |
| 08/04/2026 | R BERTO CONDE, 295 (AP 38) | Apto | 193 m² (cadastro) | R$ 645.000 |
| 21/12/2024 | R BERTO CONDE, 295 (AP 42) | Apto | 300 m² (cadastro) | R$ 730.000 |
| 18/07/2024 | R BERTO CONDE, 295 (AP 82) | Apto | 416 m² (cadastro) | R$ 1.600.000 |
| 29/04/2024 | R BERTO CONDE, 295 (AP 68) | Apto | 296 m² (cadastro) | R$ 765.000 |
| 01/11/2023 | R BERTO CONDE, 295 (AP 24 2 ANDAR) | Apto | 300 m² (cadastro) | R$ 590.000 |
| 31/08/2023 | R BERTO CONDE, 295 (AP 58) | Apto | 296 m² (cadastro) | R$ 700.000 |
| 11/05/2023 | R BERTO CONDE, 295 (AP 42) | Apto | 300 m² (cadastro) | R$ 796.000 |
| 28/06/2022 | R BERTO CONDE, 295 (AP 86) | Apto | 412 m² (cadastro) | R$ 1.150.000 |
| 24/06/2022 | R BERTO CONDE, 295 (AP 16) | Apto | 296 m² (cadastro) | R$ 715.000 |
| 09/12/2021 | R BERTO CONDE, 295 (AP 48) | Apto | 296 m² (cadastro) | R$ 150.000 |
| 09/12/2021 | R BERTO CONDE, 295 (AP 72) | Apto | 300 m² (cadastro) | R$ 132.000 |
| Esta20/08/2021 | R BERTO CONDE, 295 (AP 12) | Apto | 300 m² (cadastro) | R$ 720.000 |
| 15/01/2021 | R BERTO CONDE, 295 (AP 16) | Apto | 296 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
R BERTO CONDE, 295 (AP 28)
Apartamento•193 m² (cadastro)
R BERTO CONDE, 295 (AP 38)
Apartamento•193 m² (cadastro)
R BERTO CONDE, 295 (AP 42)
Apartamento•300 m² (cadastro)
R BERTO CONDE, 295 (AP 82)
Apartamento•416 m² (cadastro)
R BERTO CONDE, 295 (AP 68)
Apartamento•296 m² (cadastro)
R BERTO CONDE, 295 (AP 24 2 ANDAR)
Apartamento•300 m² (cadastro)
R BERTO CONDE, 295 (AP 58)
Apartamento•296 m² (cadastro)
R BERTO CONDE, 295 (AP 42)
Apartamento•300 m² (cadastro)
R BERTO CONDE, 295 (AP 86)
Apartamento•412 m² (cadastro)
R BERTO CONDE, 295 (AP 16)
Apartamento•296 m² (cadastro)
R BERTO CONDE, 295 (AP 48)
Apartamento•296 m² (cadastro)
R BERTO CONDE, 295 (AP 72)
Apartamento•300 m² (cadastro)
R BERTO CONDE, 295 (AP 12)
Apartamento•300 m² (cadastro)
R BERTO CONDE, 295 (AP 16)
Apartamento•296 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.