Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R FRANCISCO MESQUITA, 215
Bairro / Região
Jabaquara
Unidade de Referência (SQL)
4717701240
CEP
04304-050
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 560.000
Total do Histórico
10 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 560.000 a R$ 660.000
⚠️ Mediana baseada em 5 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 10/10/2025 | R FRANCISCO MESQUITA, 215 (AP 32 01 VG) | Apto | 216 m² (cadastro) | R$ 660.000 |
| 05/08/2025 | R FRANCISCO MESQUITA, 215 (AP 72 01 VG) | Apto | 216 m² (cadastro) | R$ 850.000 |
| 17/04/2024 | R FRANCISCO MESQUITA, 215 (AP 13 01 VG) | Apto | 312 m² (cadastro) | R$ 470.841,02 |
| Esta21/03/2024 | R FRANCISCO MESQUITA, 215 (AP 11 01 VG) | Apto | 312 m² (cadastro) | R$ 560.000 |
| Esta14/12/2023 | R FRANCISCO MESQUITA, 215 (AP 11 01 VG) | Apto | 312 m² (cadastro) | R$ 560.000 |
| 06/07/2022 | R FRANCISCO MESQUITA, 215 (AP 73 01 VG) | Apto | 312 m² (cadastro) | R$ 728.000 |
| 02/05/2022 | R FRANCISCO MESQUITA, 215 (AP 51 01 VG) | Apto | 312 m² (cadastro) | R$ 660.000 |
| 20/12/2021 | R FRANCISCO MESQUITA, 215 (AP 22 01 VG) | Apto | 312 m² (cadastro) | R$ 650.000 |
| 05/07/2021 | R FRANCISCO MESQUITA, 215 (AP 71 01 VG) | Apto | 312 m² (cadastro) | R$ 285.000 |
| 25/05/2021 | R FRANCISCO MESQUITA, 215 (AP 43 01 VG) | Apto | 312 m² (cadastro) | R$ 605.000 |
R FRANCISCO MESQUITA, 215 (AP 32 01 VG)
Apartamento•216 m² (cadastro)
R FRANCISCO MESQUITA, 215 (AP 72 01 VG)
Apartamento•216 m² (cadastro)
R FRANCISCO MESQUITA, 215 (AP 13 01 VG)
Apartamento•312 m² (cadastro)
R FRANCISCO MESQUITA, 215 (AP 11 01 VG)
Apartamento•312 m² (cadastro)
R FRANCISCO MESQUITA, 215 (AP 11 01 VG)
Apartamento•312 m² (cadastro)
R FRANCISCO MESQUITA, 215 (AP 73 01 VG)
Apartamento•312 m² (cadastro)
R FRANCISCO MESQUITA, 215 (AP 51 01 VG)
Apartamento•312 m² (cadastro)
R FRANCISCO MESQUITA, 215 (AP 22 01 VG)
Apartamento•312 m² (cadastro)
R FRANCISCO MESQUITA, 215 (AP 71 01 VG)
Apartamento•312 m² (cadastro)
R FRANCISCO MESQUITA, 215 (AP 43 01 VG)
Apartamento•312 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.