Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R MAJ FREIRE, 806
Bairro / Região
Vila Monte Alegre
Unidade de Referência (SQL)
4717903145
CEP
04304-111
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 690.000
Total do Histórico
14 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 615.000 a R$ 700.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 16/07/2025 | R MAJ FREIRE, 806 (AP 302) | Apto | 167 m² (cadastro) | R$ 474.799,15 |
| 09/05/2025 | R MAJ FREIRE, 806 (AP 501) | Apto | 167 m² (cadastro) | R$ 615.000 |
| 10/02/2025 | R MAJ FREIRE, 806 (AP 202) | Apto | 167 m² (cadastro) | R$ 700.000 |
| 14/01/2025 | R MAJ FREIRE, 806 (AP 302) | Apto | 167 m² (cadastro) | R$ 798.317,91 |
| 13/08/2024 | R MAJ FREIRE, 806 (AP 601) | Apto | 292 m² (cadastro) | R$ 690.000 |
| 25/07/2023 | R MAJ FREIRE, 806 (AP 802) | Apto | 431 m² (cadastro) | R$ 1.100.000 |
| Esta23/03/2023 | R MAJ FREIRE, 806 (AP 103) | Apto | 292 m² (cadastro) | R$ 670.000 |
| 03/02/2023 | R MAJ FREIRE, 806 (AP 302) | Apto | 292 m² (cadastro) | R$ 880.000 |
| 08/09/2022 | R MAJ FREIRE, 806 (AP 704) | Apto | 318 m² (cadastro) | R$ 665.000 |
| 06/09/2022 | R MAJ FREIRE, 806 (AP 702) | Apto | 292 m² (cadastro) | R$ 565.000 |
| 16/02/2022 | R MAJ FREIRE, 806 (AP 203) | Apto | 292 m² (cadastro) | R$ 650.000 |
| 27/10/2021 | R MAJ FREIRE, 806 (AP 302) | Apto | 292 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 22/03/2021 | R MAJ FREIRE, 806 (AP 603) | Apto | 292 m² (cadastro) | R$ 530.000 |
| 11/03/2021 | R MAJ FREIRE, 806 (AP 502) | Apto | 292 m² (cadastro) | R$ 595.000 |
R MAJ FREIRE, 806 (AP 302)
Apartamento•167 m² (cadastro)
R MAJ FREIRE, 806 (AP 501)
Apartamento•167 m² (cadastro)
R MAJ FREIRE, 806 (AP 202)
Apartamento•167 m² (cadastro)
R MAJ FREIRE, 806 (AP 302)
Apartamento•167 m² (cadastro)
R MAJ FREIRE, 806 (AP 601)
Apartamento•292 m² (cadastro)
R MAJ FREIRE, 806 (AP 802)
Apartamento•431 m² (cadastro)
R MAJ FREIRE, 806 (AP 103)
Apartamento•292 m² (cadastro)
R MAJ FREIRE, 806 (AP 302)
Apartamento•292 m² (cadastro)
R MAJ FREIRE, 806 (AP 704)
Apartamento•318 m² (cadastro)
R MAJ FREIRE, 806 (AP 702)
Apartamento•292 m² (cadastro)
R MAJ FREIRE, 806 (AP 203)
Apartamento•292 m² (cadastro)
R MAJ FREIRE, 806 (AP 302)
Apartamento•292 m² (cadastro)
R MAJ FREIRE, 806 (AP 603)
Apartamento•292 m² (cadastro)
R MAJ FREIRE, 806 (AP 502)
Apartamento•292 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.