Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R CAVIANA, 329
Bairro / Região
Vila Guarani
Unidade de Referência (SQL)
4718600928
CEP
04307-010
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 300.000
Total do Histórico
3 transações
Valor Registrado (Apto)
R$ 300.000
⚠️ Mediana baseada em 1 venda desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 03/11/2023 | R CAVIANA, 329 (AP 62) | Apto | 451 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| Esta03/11/2023 | R CAVIANA, 329 (BOX 13 2.SS) | Garagem | 50 m² (cadastro) | R$ 70.000 |
| 03/11/2023 | R CAVIANA, 329 (BOX 14 2.SS) | Garagem | 50 m² (cadastro) | R$ 70.000 |
R CAVIANA, 329 (AP 62)
Apartamento•451 m² (cadastro)
R CAVIANA, 329 (BOX 13 2.SS)
Garagem•50 m² (cadastro)
R CAVIANA, 329 (BOX 14 2.SS)
Garagem•50 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.