Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AV JABAQUARA, 2689
Bairro / Região
Jabaquara
Unidade de Referência (SQL)
4718800676
CEP
04045-004
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 274.500
Total do Histórico
12 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 260.000 a R$ 330.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 27/03/2026 | AV JABAQUARA, 2689 (AP 609) | Apto | 57 m² (cadastro) | R$ 260.000 |
| 27/03/2026 | AV JABAQUARA, 2689 (B 24) | Garagem | 22 m² (cadastro) | R$ 54.000 |
| 22/08/2025 | AV JABAQUARA, 2689 (AP 604) | Apto | 57 m² (cadastro) | R$ 330.000 |
| 04/07/2025 | AV JABAQUARA, 2689 (AP 211) | Apto | 57 m² (cadastro) | R$ 260.000 |
| 16/10/2024 | AV JABAQUARA, 2689 (AP 412) | Apto | 86 m² (cadastro) | R$ 289.000 |
| 23/05/2024 | AV JABAQUARA, 2689 (AP 707) | Apto | 146 m² (cadastro) | R$ 540.000 |
| 23/05/2024 | AV JABAQUARA, 2689 (B 21) | Garagem | 42 m² (cadastro) | R$ 60.000 |
| 10/05/2024 | AV JABAQUARA, 2689 (AP 503) | Apto | 79 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 28/03/2024 | AV JABAQUARA, 2689 (AP 103) | Apto | 79 m² (cadastro) | R$ 151.813,8 |
| Esta29/02/2024 | AV JABAQUARA, 2689 (AP 102) | Apto | 79 m² (cadastro) | R$ 205.000 |
| 03/11/2022 | AV JABAQUARA, 2689 (AP 606) | Apto | 86 m² (cadastro) | R$ 290.000 |
| 08/01/2021 | AV JABAQUARA, 2689 (APTO 304) | Apto | 79 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
AV JABAQUARA, 2689 (AP 609)
Apartamento•57 m² (cadastro)
AV JABAQUARA, 2689 (B 24)
Garagem•22 m² (cadastro)
AV JABAQUARA, 2689 (AP 604)
Apartamento•57 m² (cadastro)
AV JABAQUARA, 2689 (AP 211)
Apartamento•57 m² (cadastro)
AV JABAQUARA, 2689 (AP 412)
Apartamento•86 m² (cadastro)
AV JABAQUARA, 2689 (AP 707)
Apartamento•146 m² (cadastro)
AV JABAQUARA, 2689 (B 21)
Garagem•42 m² (cadastro)
AV JABAQUARA, 2689 (AP 503)
Apartamento•79 m² (cadastro)
AV JABAQUARA, 2689 (AP 103)
Apartamento•79 m² (cadastro)
AV JABAQUARA, 2689 (AP 102)
Apartamento•79 m² (cadastro)
AV JABAQUARA, 2689 (AP 606)
Apartamento•86 m² (cadastro)
AV JABAQUARA, 2689 (APTO 304)
Apartamento•79 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.