Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AV JABAQUARA, 2781
Bairro / Região
Jabaquara
Unidade de Referência (SQL)
4718803950
CEP
04045-004
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 327.500
Total do Histórico
39 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 290.000 a R$ 340.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 17/04/2026 | AV JABAQUARA, 2781 (AP 1215) | Apto | 41 m² (cadastro) | R$ 330.000 |
| 06/10/2025 | AV JABAQUARA, 2781 (AP 803) | Apto | 41 m² (cadastro) | R$ 340.000 |
| 23/09/2025 | AV JABAQUARA, 2781 (AP 503) | Apto | 41 m² (cadastro) | R$ 330.200 |
| 06/05/2025 | AV JABAQUARA, 2781 (AP 1106) | Apto | 41 m² (cadastro) | R$ 325.000 |
| 01/04/2025 | AV JABAQUARA, 2781 (AP 816) | Apto | 41 m² (cadastro) | R$ 360.000 |
| 20/11/2024 | AV JABAQUARA, 2781 (AP 417) | Apto | 36 m² (cadastro) | R$ 191.000 |
| 18/11/2024 | AV JABAQUARA, 2781 (AP 207) | Apto | 36 m² (cadastro) | R$ 290.000 |
| 06/11/2024 | AV JABAQUARA, 2781 (AP 1110) | Apto | 37 m² (cadastro) | R$ 220.000 |
| 24/09/2024 | AV JABAQUARA, 2781 (AP 1015) | Apto | 44 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 30/08/2024 | AV JABAQUARA, 2781 (AP 1004) | Apto | 41 m² (cadastro) | R$ 360.000 |
| 04/07/2024 | AV JABAQUARA, 2781 (AP 911) | Apto | 44 m² (cadastro) | R$ 345.000 |
| 14/06/2024 | AV JABAQUARA, 2781 (AP 604) | Apto | 41 m² (cadastro) | R$ 312.000 |
| 17/05/2024 | AV JABAQUARA, 2781 (AP 318) | Apto | 44 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| 15/05/2024 | AV JABAQUARA, 2781 (AP 317) | Apto | 36 m² (cadastro) | R$ 267.900 |
| 10/04/2024 | AV JABAQUARA, 2781 (AP 902) | Apto | 36 m² (cadastro) | R$ 299.370,65 |
| 14/02/2024 | AV JABAQUARA, 2781 (AP 1016) | Apto | 41 m² (cadastro) | R$ 315.000 |
| 31/08/2023 | AV JABAQUARA, 2781 (AP 616) | Apto | 41 m² (cadastro) | R$ 310.000 |
| 20/06/2023 | AV JABAQUARA, 2781 (AP 413) | Apto | 41 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| 17/04/2023 | AV JABAQUARA, 2781 (AP 216) | Apto | 41 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| 15/03/2023 | AV JABAQUARA, 2781 (AP 1219) | Apto | 37 m² (cadastro) | R$ 310.000 |
AV JABAQUARA, 2781 (AP 1215)
Apartamento•41 m² (cadastro)
AV JABAQUARA, 2781 (AP 803)
Apartamento•41 m² (cadastro)
AV JABAQUARA, 2781 (AP 503)
Apartamento•41 m² (cadastro)
AV JABAQUARA, 2781 (AP 1106)
Apartamento•41 m² (cadastro)
AV JABAQUARA, 2781 (AP 816)
Apartamento•41 m² (cadastro)
AV JABAQUARA, 2781 (AP 417)
Apartamento•36 m² (cadastro)
AV JABAQUARA, 2781 (AP 207)
Apartamento•36 m² (cadastro)
AV JABAQUARA, 2781 (AP 1110)
Apartamento•37 m² (cadastro)
AV JABAQUARA, 2781 (AP 1015)
Apartamento•44 m² (cadastro)
AV JABAQUARA, 2781 (AP 1004)
Apartamento•41 m² (cadastro)
AV JABAQUARA, 2781 (AP 911)
Apartamento•44 m² (cadastro)
AV JABAQUARA, 2781 (AP 604)
Apartamento•41 m² (cadastro)
AV JABAQUARA, 2781 (AP 318)
Apartamento•44 m² (cadastro)
AV JABAQUARA, 2781 (AP 317)
Apartamento•36 m² (cadastro)
AV JABAQUARA, 2781 (AP 902)
Apartamento•36 m² (cadastro)
AV JABAQUARA, 2781 (AP 1016)
Apartamento•41 m² (cadastro)
AV JABAQUARA, 2781 (AP 616)
Apartamento•41 m² (cadastro)
AV JABAQUARA, 2781 (AP 413)
Apartamento•41 m² (cadastro)
AV JABAQUARA, 2781 (AP 216)
Apartamento•41 m² (cadastro)
AV JABAQUARA, 2781 (AP 1219)
Apartamento•37 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.