Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R GUARATUBA, 98
Bairro / Região
Jabaquara
Unidade de Referência (SQL)
4719201334
CEP
04310-050
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 580.000
Total do Histórico
5 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 560.000 a R$ 600.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | R GUARATUBA, 98 (AP 122) | Apto | 189 m² (cadastro) | R$ 560.000 |
| 03/12/2024 | R GUARATUBA, 98 (AP 71) | Apto | 341 m² (cadastro) | R$ 580.000 |
| Esta30/07/2024 | R GUARATUBA, 98 (AP 52) | Apto | 341 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
| 18/01/2023 | R GUARATUBA, 98 (AP 91) | Apto | 341 m² (cadastro) | R$ 345.000 |
| 28/12/2021 | R GUARATUBA, 98 (AP 112) | Apto | 341 m² (cadastro) | R$ 565.000 |
R GUARATUBA, 98 (AP 122)
Apartamento•189 m² (cadastro)
R GUARATUBA, 98 (AP 71)
Apartamento•341 m² (cadastro)
R GUARATUBA, 98 (AP 52)
Apartamento•341 m² (cadastro)
R GUARATUBA, 98 (AP 91)
Apartamento•341 m² (cadastro)
R GUARATUBA, 98 (AP 112)
Apartamento•341 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.