Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R GUARATUBA, 109
Bairro / Região
Jabaquara
Unidade de Referência (SQL)
4719401775
CEP
04310-050
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 300.000
Total do Histórico
10 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 300.000 a R$ 310.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | R GUARATUBA, 109 (AP. 54) | Apto | 90 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 25/11/2025 | R GUARATUBA, 109 (AP. 24) | Apto | 90 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 10/10/2025 | R GUARATUBA, 109 (AP. 23) | Apto | 90 m² (cadastro) | R$ 290.000 |
| 17/04/2025 | R GUARATUBA, 109 (AP 21) | Apto | 90 m² (cadastro) | R$ 310.000 |
| 29/10/2024 | R GUARATUBA, 109 (AP. 143) | Apto | 179 m² (cadastro) | R$ 340.000 |
| 26/02/2024 | R GUARATUBA, 109 (AP. 43) | Apto | 179 m² (cadastro) | R$ 335.000 |
| 15/05/2023 | R GUARATUBA, 109 (AP. 81) | Apto | 179 m² (cadastro) | R$ 330.000 |
| Esta03/02/2023 | R GUARATUBA, 109 (AP. 11) | Apto | 179 m² (cadastro) | R$ 335.000 |
| 18/03/2021 | R GUARATUBA, 109 (AP 81) | Apto | 179 m² (cadastro) | R$ 245.000 |
| 31/12/2020 | R GUARATUBA, 109 (AP 43) | Apto | 179 m² (cadastro) | R$ 295.000 |
R GUARATUBA, 109 (AP. 54)
Apartamento•90 m² (cadastro)
R GUARATUBA, 109 (AP. 24)
Apartamento•90 m² (cadastro)
R GUARATUBA, 109 (AP. 23)
Apartamento•90 m² (cadastro)
R GUARATUBA, 109 (AP 21)
Apartamento•90 m² (cadastro)
R GUARATUBA, 109 (AP. 143)
Apartamento•179 m² (cadastro)
R GUARATUBA, 109 (AP. 43)
Apartamento•179 m² (cadastro)
R GUARATUBA, 109 (AP. 81)
Apartamento•179 m² (cadastro)
R GUARATUBA, 109 (AP. 11)
Apartamento•179 m² (cadastro)
R GUARATUBA, 109 (AP 81)
Apartamento•179 m² (cadastro)
R GUARATUBA, 109 (AP 43)
Apartamento•179 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.