Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R GUARATUBA, 51
Bairro / Região
Jabaquara
Unidade de Referência (SQL)
4719402331
CEP
04310-050
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 322.000
Total do Histórico
26 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 320.000 a R$ 333.700
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | R GUARATUBA, 51 (AP 122 BL B) | Apto | 70 m² (cadastro) | R$ 315.000 |
| 19/08/2025 | R GUARATUBA, 51 (AP 13 B) | Apto | 70 m² (cadastro) | R$ 325.000 |
| 19/08/2025 | R GUARATUBA, 51 (AP 121) | Apto | 70 m² (cadastro) | R$ 390.000 |
| 30/05/2025 | R GUARATUBA, 51 (AP 74) | Apto | 70 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| 04/10/2024 | R GUARATUBA, 51 (AP 141) | Apto | 63 m² (cadastro) | R$ 322.000 |
| 04/10/2024 | R GUARATUBA, 51 (GARAGEM) | Garagem | 2993 m² (cadastro) | R$ 86.791,49 |
| Esta23/09/2024 | R GUARATUBA, 51 (AP 11) | Apto | 63 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| 06/09/2024 | R GUARATUBA, 51 (AP 102) | Apto | 63 m² (cadastro) | R$ 333.700 |
| 23/05/2024 | R GUARATUBA, 51 (AP 81) | Apto | 63 m² (cadastro) | R$ 328.000 |
| 03/04/2024 | R GUARATUBA, 51 (AP 114 11 AND) | Apto | 63 m² (cadastro) | R$ 238.000 |
| 03/04/2024 | R GUARATUBA, 51 (GARAGEM) | Garagem | 2383 m² (cadastro) | R$ 87.000 |
| 09/02/2024 | R GUARATUBA, 51 (AP 82) | Apto | 63 m² (cadastro) | R$ 252.980 |
| 23/10/2023 | R GUARATUBA, 51 (AP 102) | Apto | 63 m² (cadastro) | R$ 111.000 |
| 22/12/2022 | R GUARATUBA, 51 (GARAGEM) | Garagem | 2383 m² (cadastro) | R$ 69.287,25 |
| 10/11/2022 | R GUARATUBA, 51 (AP 64 B) | Apto | 63 m² (cadastro) | R$ 305.000 |
| 02/09/2022 | R GUARATUBA, 51 (AP 123) | Apto | 63 m² (cadastro) | R$ 242.368 |
| 02/09/2022 | R GUARATUBA, 51 (GARAGEM) | Garagem | 2383 m² (cadastro) | R$ 77.632 |
| 24/05/2022 | R GUARATUBA, 51 (AP 61) | Apto | 63 m² (cadastro) | R$ 220.000 |
| 09/03/2022 | R GUARATUBA, 51 (AP 92) | Apto | 63 m² (cadastro) | R$ 240.154,67 |
| 09/03/2022 | R GUARATUBA, 51 (GARAGEM) | Garagem | 2383 m² (cadastro) | R$ 79.845,33 |
R GUARATUBA, 51 (AP 122 BL B)
Apartamento•70 m² (cadastro)
R GUARATUBA, 51 (AP 13 B)
Apartamento•70 m² (cadastro)
R GUARATUBA, 51 (AP 121)
Apartamento•70 m² (cadastro)
R GUARATUBA, 51 (AP 74)
Apartamento•70 m² (cadastro)
R GUARATUBA, 51 (AP 141)
Apartamento•63 m² (cadastro)
R GUARATUBA, 51 (GARAGEM)
Garagem•2993 m² (cadastro)
R GUARATUBA, 51 (AP 11)
Apartamento•63 m² (cadastro)
R GUARATUBA, 51 (AP 102)
Apartamento•63 m² (cadastro)
R GUARATUBA, 51 (AP 81)
Apartamento•63 m² (cadastro)
R GUARATUBA, 51 (AP 114 11 AND)
Apartamento•63 m² (cadastro)
R GUARATUBA, 51 (GARAGEM)
Garagem•2383 m² (cadastro)
R GUARATUBA, 51 (AP 82)
Apartamento•63 m² (cadastro)
R GUARATUBA, 51 (AP 102)
Apartamento•63 m² (cadastro)
R GUARATUBA, 51 (GARAGEM)
Garagem•2383 m² (cadastro)
R GUARATUBA, 51 (AP 64 B)
Apartamento•63 m² (cadastro)
R GUARATUBA, 51 (AP 123)
Apartamento•63 m² (cadastro)
R GUARATUBA, 51 (GARAGEM)
Garagem•2383 m² (cadastro)
R GUARATUBA, 51 (AP 61)
Apartamento•63 m² (cadastro)
R GUARATUBA, 51 (AP 92)
Apartamento•63 m² (cadastro)
R GUARATUBA, 51 (GARAGEM)
Garagem•2383 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.