Ficha de Inteligência do Prédio
AV DR HUGO BEOLCHI, 686
Vila Guarani • CEP: 04310-030 • Unidade Selecionada: 4719406661
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 565.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 24 meses.
Último: R$ 600.000 em mar de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 19 transações
- Apartamentos: 19
- Outros: 1(mediana: R$ 600.000)
Usado no cálculo
8 apartamentos (últimos 24 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 530.000 a R$ 851.705
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 19 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
30/03/2026 | AV DR HUGO BEOLCHI, 686 (AP 74) | Apto | 115 m² | R$ 600.000 | |
06/10/2025 | AV DR HUGO BEOLCHI, 686 (AP 141) | Apto | 214 m² | R$ 1.065.750 | |
27/05/2025 | AV DR HUGO BEOLCHI, 686 (AP 141) | Apto | 214 m² | R$ 851.704,52 | |
22/04/2025 | AV DR HUGO BEOLCHI, 686 (AP 91) | Apto | 115 m² | R$ 530.000 | |
28/02/2025 | AV DR HUGO BEOLCHI, 686 (AP 62) | Apto | 115 m² | R$ 460.800 | |
29/11/2024 | AV DR HUGO BEOLCHI, 686 (AP 101) | Apto | 157 m² | R$ 480.000 | |
20/08/2024 | AV DR HUGO BEOLCHI, 686 (AP 14) | Apto | 207 m² | R$ 700.000 | |
19/07/2024 | AV DR HUGO BEOLCHI, 686 (AP 61) | Apto | 157 m² | R$ 530.000 | |
13/05/2024 | AV DR HUGO BEOLCHI, 686 (AP 123) | Apto | 157 m² | R$ 760.000 | |
29/04/2024 | AV DR HUGO BEOLCHI, 686 (AP 94) | Apto | 157 m² | R$ 580.000 | |
28/02/2024 | AV DR HUGO BEOLCHI, 686 (AP 161) | Apto | 206 m² | R$ 663.623,73 | |
04/12/2023 | AV DR HUGO BEOLCHI, 686 (AP 123) | Apto | 157 m² | R$ 237.828,46 | |
30/11/2023 | AV DR HUGO BEOLCHI, 686 (AP 12) | Apto | 157 m² | R$ 475.000 | |
30/11/2023 | AV DR HUGO BEOLCHI, 686 (AP 22) | Apto | 157 m² | R$ 500.000 | |
13/11/2023 | AV DR HUGO BEOLCHI, 686 (AP 34) | Apto | 157 m² | R$ 518.518 | |
Esta Unidade26/10/2023 | AV DR HUGO BEOLCHI, 686 (AP 11) | Apto | 157 m² | R$ 475.801,74 | |
25/10/2023 | AV DR HUGO BEOLCHI, 686 (AP 24) | Apto | 157 m² | R$ 470.852,66 | |
20/10/2023 | AV DR HUGO BEOLCHI, 686 (AP 81) | Apto | 157 m² | R$ 541.237,65 | |
19/10/2023 | AV DR HUGO BEOLCHI, 686 (AP 132) | Apto | 157 m² | R$ 479.766,4 |