Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R ITATIAIA, 410
Bairro / Região
Vl Guarani
Unidade de Referência (SQL)
4720201261
CEP
04310-010
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 350.000
Total do Histórico
11 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 350.000 a R$ 375.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2026 | R ITATIAIA, 410 (AP 72 E VAGA) | Apto | 94 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 26/11/2025 | R ITATIAIA, 410 (AP 82 E VAGA) | Apto | 94 m² (cadastro) | R$ 375.000 |
| 14/11/2025 | R ITATIAIA, 410 (AP 124 E VAGA) | Apto | 94 m² (cadastro) | R$ 340.000 |
| 02/07/2025 | R ITATIAIA, 410 (AP 123 E VAGA) | Apto | 92 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| Esta28/03/2024 | R ITATIAIA, 410 (AP 13 E VAGA) | Apto | 207 m² (cadastro) | R$ 425.000 |
| 24/03/2023 | R ITATIAIA, 410 (AP 94 E VAGA) | Apto | 210 m² (cadastro) | R$ 385.000 |
| 12/01/2023 | R ITATIAIA, 410 (AP 104 E VAGA) | Apto | 210 m² (cadastro) | R$ 340.000 |
| Esta16/12/2022 | R ITATIAIA, 410 (AP 13 E VAGA) | Apto | 207 m² (cadastro) | R$ 50.845 |
| 31/10/2022 | R ITATIAIA, 410 (AP.33 E VAGA) | Apto | 207 m² (cadastro) | R$ 360.000 |
| 08/12/2021 | R ITATIAIA, 410 (AP 34 E VAGA) | Apto | 210 m² (cadastro) | R$ 340.000 |
| 12/02/2021 | R ITATIAIA, 410 (AP 91 E VAGA) | Apto | 207 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
R ITATIAIA, 410 (AP 72 E VAGA)
Apartamento•94 m² (cadastro)
R ITATIAIA, 410 (AP 82 E VAGA)
Apartamento•94 m² (cadastro)
R ITATIAIA, 410 (AP 124 E VAGA)
Apartamento•94 m² (cadastro)
R ITATIAIA, 410 (AP 123 E VAGA)
Apartamento•92 m² (cadastro)
R ITATIAIA, 410 (AP 13 E VAGA)
Apartamento•207 m² (cadastro)
R ITATIAIA, 410 (AP 94 E VAGA)
Apartamento•210 m² (cadastro)
R ITATIAIA, 410 (AP 104 E VAGA)
Apartamento•210 m² (cadastro)
R ITATIAIA, 410 (AP 13 E VAGA)
Apartamento•207 m² (cadastro)
R ITATIAIA, 410 (AP.33 E VAGA)
Apartamento•207 m² (cadastro)
R ITATIAIA, 410 (AP 34 E VAGA)
Apartamento•210 m² (cadastro)
R ITATIAIA, 410 (AP 91 E VAGA)
Apartamento•207 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.