Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AV DIEDERICHSEN, 918
Bairro / Região
Vila Guarani
Unidade de Referência (SQL)
4720301533
CEP
04310-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 390.000
Total do Histórico
3 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 330.000 a R$ 408.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 28/08/2025 | AV DIEDERICHSEN, 918 (AP 34 E BOX) | Apto | 89 m² (cadastro) | R$ 390.000 |
| 30/06/2025 | AV DIEDERICHSEN, 918 (AP 31 E BOX) | Apto | 108 m² (cadastro) | R$ 408.000 |
| Esta24/03/2025 | AV DIEDERICHSEN, 918 (AP 16 E BOX) | Apto | 89 m² (cadastro) | R$ 330.000 |
AV DIEDERICHSEN, 918 (AP 34 E BOX)
Apartamento•89 m² (cadastro)
AV DIEDERICHSEN, 918 (AP 31 E BOX)
Apartamento•108 m² (cadastro)
AV DIEDERICHSEN, 918 (AP 16 E BOX)
Apartamento•89 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.