Ficha de Inteligência do Prédio
AV DIEDERICHSEN, 1079
Vila Guarani • CEP: 04310-000 • Unidade Selecionada: 4720401430
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 940.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 24 meses.
Último: R$ 940.000 em fev de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 6 transações
- Apartamentos: 6
Usado no cálculo
5 apartamentos (últimos 24 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 700.000 a R$ 980.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 6 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
10/02/2026 | AV DIEDERICHSEN, 1079 (AP 153) | Apto | 149 m² | R$ 940.000 | |
16/01/2026 | AV DIEDERICHSEN, 1079 (AP 33) | Apto | 149 m² | R$ 700.000 | |
30/10/2025 | AV DIEDERICHSEN, 1079 (AP 101) | Apto | 151 m² | R$ 1.000.000 | |
19/08/2025 | AV DIEDERICHSEN, 1079 (AP 83) | Apto | 149 m² | R$ 430.000 | |
14/11/2024 | AV DIEDERICHSEN, 1079 (AP 114) | Apto | 155 m² | R$ 980.000 | |
Esta Unidade22/12/2023 | AV DIEDERICHSEN, 1079 (AP 12) | Apto | 157 m² | R$ 338.000 |