Análise comparativa de mercado · CMA
CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.
Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R RAMIRO BARCELOS, 74
Bairro / Região
Vila Guarani
Unidade de Referência (SQL)
4720501761
CEP
04311-050
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 480.000
Total do Histórico
25 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 450.000 a R$ 540.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 30/10/2025 | R RAMIRO BARCELOS, 74 (AP 73 E VAGA) | Apto | 115 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 20/10/2025 | R RAMIRO BARCELOS, 74 (AP 51 E VAGA) | Apto | 129 m² (cadastro) | R$ 590.000 |
| 21/08/2025 | R RAMIRO BARCELOS, 74 (AP 28 E VAGA) | Apto | 129 m² (cadastro) | R$ 540.000 |
| 25/06/2025 | R RAMIRO BARCELOS, 74 (AP 57 E VAGA) | Apto | 129 m² (cadastro) | R$ 490.000 |
| 08/05/2025 | R RAMIRO BARCELOS, 74 (AP 88 E 2 VG) | Apto | 232 m² (cadastro) | R$ 712.000 |
| 23/04/2025 | R RAMIRO BARCELOS, 74 (AP 53 E VAGA) | Apto | 115 m² (cadastro) | R$ 475.000 |
| 10/03/2025 | R RAMIRO BARCELOS, 74 (AP 38 E VAGA) | Apto | 129 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
| 20/01/2025 | R RAMIRO BARCELOS, 74 (AP 56 E VAGA) | Apto | 115 m² (cadastro) | R$ 443.000 |
| 04/12/2024 | R RAMIRO BARCELOS, 74 (AP 42 E VAGA) | Apto | 154 m² (cadastro) | R$ 490.000 |
| 07/10/2024 | R RAMIRO BARCELOS, 74 (AP 64 E VAGA) | Apto | 137 m² (cadastro) | R$ 475.000 |
| Esta03/10/2024 | R RAMIRO BARCELOS, 74 (AP 13 E VAGA) | Apto | 139 m² (cadastro) | R$ 480.000 |
| 03/10/2024 | R RAMIRO BARCELOS, 74 (AP 87 E 2 VG) | Apto | 234 m² (cadastro) | R$ 700.000 |
| 07/08/2024 | R RAMIRO BARCELOS, 74 (AP 15 E VAGA) | Apto | 139 m² (cadastro) | R$ 435.000 |
| 17/05/2024 | R RAMIRO BARCELOS, 74 (AP 72 E VAGA) | Apto | 154 m² (cadastro) | R$ 475.000 |
| 09/11/2023 | R RAMIRO BARCELOS, 74 (AP 23 E VAGA) | Apto | 137 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 18/08/2023 | R RAMIRO BARCELOS, 74 (AP 14 E VAGA) | Apto | 139 m² (cadastro) | R$ 462.000 |
| 13/07/2023 | R RAMIRO BARCELOS, 74 (AP 67 E VAGA) | Apto | 154 m² (cadastro) | R$ 525.000 |
| 17/04/2023 | R RAMIRO BARCELOS, 74 (AP 46 E VAGA) | Apto | 137 m² (cadastro) | R$ 440.000 |
| 13/01/2023 | R RAMIRO BARCELOS, 74 (AP 21 E VAGA) | Apto | 154 m² (cadastro) | R$ 440.000 |
| 10/10/2022 | R RAMIRO BARCELOS, 74 (AP 77 E VAGA) | Apto | 154 m² (cadastro) | R$ 580.000 |
R RAMIRO BARCELOS, 74 (AP 73 E VAGA)
Apartamento•115 m² (cadastro)
R RAMIRO BARCELOS, 74 (AP 51 E VAGA)
Apartamento•129 m² (cadastro)
R RAMIRO BARCELOS, 74 (AP 28 E VAGA)
Apartamento•129 m² (cadastro)
R RAMIRO BARCELOS, 74 (AP 57 E VAGA)
Apartamento•129 m² (cadastro)
R RAMIRO BARCELOS, 74 (AP 88 E 2 VG)
Apartamento•232 m² (cadastro)
R RAMIRO BARCELOS, 74 (AP 53 E VAGA)
Apartamento•115 m² (cadastro)
R RAMIRO BARCELOS, 74 (AP 38 E VAGA)
Apartamento•129 m² (cadastro)
R RAMIRO BARCELOS, 74 (AP 56 E VAGA)
Apartamento•115 m² (cadastro)
R RAMIRO BARCELOS, 74 (AP 42 E VAGA)
Apartamento•154 m² (cadastro)
R RAMIRO BARCELOS, 74 (AP 64 E VAGA)
Apartamento•137 m² (cadastro)
R RAMIRO BARCELOS, 74 (AP 13 E VAGA)
Apartamento•139 m² (cadastro)
R RAMIRO BARCELOS, 74 (AP 87 E 2 VG)
Apartamento•234 m² (cadastro)
R RAMIRO BARCELOS, 74 (AP 15 E VAGA)
Apartamento•139 m² (cadastro)
R RAMIRO BARCELOS, 74 (AP 72 E VAGA)
Apartamento•154 m² (cadastro)
R RAMIRO BARCELOS, 74 (AP 23 E VAGA)
Apartamento•137 m² (cadastro)
R RAMIRO BARCELOS, 74 (AP 14 E VAGA)
Apartamento•139 m² (cadastro)
R RAMIRO BARCELOS, 74 (AP 67 E VAGA)
Apartamento•154 m² (cadastro)
R RAMIRO BARCELOS, 74 (AP 46 E VAGA)
Apartamento•137 m² (cadastro)
R RAMIRO BARCELOS, 74 (AP 21 E VAGA)
Apartamento•154 m² (cadastro)
R RAMIRO BARCELOS, 74 (AP 77 E VAGA)
Apartamento•154 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.