Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R ABRAAO MIGUEL DO CARMO, 117
Bairro / Região
Jabaquara
Unidade de Referência (SQL)
4720801161
CEP
04306-090
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 520.000
Total do Histórico
3 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 475.000 a R$ 650.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta23/09/2025 | R ABRAAO MIGUEL DO CARMO, 117 (AP 24 E VG) | Apto | 125 m² (cadastro) | R$ 520.000 |
| 10/02/2025 | R ABRAAO MIGUEL DO CARMO, 117 (AP 64 E VG) | Apto | 125 m² (cadastro) | R$ 650.000 |
| 02/03/2023 | R ABRAAO MIGUEL DO CARMO, 117 (AP 51 E VG) | Apto | 208 m² (cadastro) | R$ 475.000 |
R ABRAAO MIGUEL DO CARMO, 117 (AP 24 E VG)
Apartamento•125 m² (cadastro)
R ABRAAO MIGUEL DO CARMO, 117 (AP 64 E VG)
Apartamento•125 m² (cadastro)
R ABRAAO MIGUEL DO CARMO, 117 (AP 51 E VG)
Apartamento•208 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.