Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R PROF APRIGIO GONZAGA, 435
Bairro / Região
Jabaquara
Unidade de Referência (SQL)
4721901003
CEP
04303-001
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 945.000
Total do Histórico
18 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 920.000 a R$ 1.060.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 05/03/2026 | R PROF APRIGIO GONZAGA, 435 (AP 51 E 2 VG) | Apto | 202 m² (cadastro) | R$ 1.140.000 |
| 14/01/2026 | R PROF APRIGIO GONZAGA, 435 (AP 104 E 2 VG) | Apto | 202 m² (cadastro) | R$ 930.000 |
| 28/11/2025 | R PROF APRIGIO GONZAGA, 435 (AP 164 E 2 VG) | Apto | 202 m² (cadastro) | R$ 1.060.000 |
| 07/07/2025 | R PROF APRIGIO GONZAGA, 435 (AP 61 E 2 VG) | Apto | 202 m² (cadastro) | R$ 960.000 |
| 18/06/2025 | R PROF APRIGIO GONZAGA, 435 (AP 52 E 2 VG) | Apto | 202 m² (cadastro) | R$ 920.000 |
| 04/02/2025 | R PROF APRIGIO GONZAGA, 435 (AP 83 E 2 VG) | Apto | 202 m² (cadastro) | R$ 915.000 |
| 29/05/2024 | R PROF APRIGIO GONZAGA, 435 (AP 171 E 2 VG) | Apto | 119 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 18/03/2024 | R PROF APRIGIO GONZAGA, 435 (AP 144 E 2 VG) | Apto | 119 m² (cadastro) | R$ 1.000.000 |
| 03/11/2023 | R PROF APRIGIO GONZAGA, 435 (AP 212 E 2 VG) | Apto | 119 m² (cadastro) | R$ 1.120.000 |
| 03/03/2023 | R PROF APRIGIO GONZAGA, 435 (AP 101 E 2 VG) | Apto | 119 m² (cadastro) | R$ 1.010.000 |
| 06/06/2022 | R PROF APRIGIO GONZAGA, 435 (AP 51 E 2 VG) | Apto | 119 m² (cadastro) | R$ 960.000 |
| 24/05/2022 | R PROF APRIGIO GONZAGA, 435 (AP 81 E 2 VG) | Apto | 119 m² (cadastro) | R$ 1.000.000 |
| 11/01/2022 | R PROF APRIGIO GONZAGA, 435 (AP 123 E 2 VG) | Apto | 119 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
| Esta22/12/2021 | R PROF APRIGIO GONZAGA, 435 (AP 11 E 2 VG) | Apto | 119 m² (cadastro) | R$ 1.000.000 |
| 22/12/2021 | R PROF APRIGIO GONZAGA, 435 (AP 12 E 2 VG) | Apto | 119 m² (cadastro) | R$ 1.000.000 |
| 22/12/2021 | R PROF APRIGIO GONZAGA, 435 (AP 141 E 2 VG) | Apto | 119 m² (cadastro) | R$ 1.000.000 |
| 06/10/2021 | R PROF APRIGIO GONZAGA, 435 (AP 71 E 2 VG) | Apto | 119 m² (cadastro) | R$ 990.000 |
| 18/02/2021 | R PROF APRIGIO GONZAGA, 435 (AP 214 E 2 V) | Apto | 119 m² (cadastro) | R$ 960.000 |
R PROF APRIGIO GONZAGA, 435 (AP 51 E 2 VG)
Apartamento•202 m² (cadastro)
R PROF APRIGIO GONZAGA, 435 (AP 104 E 2 VG)
Apartamento•202 m² (cadastro)
R PROF APRIGIO GONZAGA, 435 (AP 164 E 2 VG)
Apartamento•202 m² (cadastro)
R PROF APRIGIO GONZAGA, 435 (AP 61 E 2 VG)
Apartamento•202 m² (cadastro)
R PROF APRIGIO GONZAGA, 435 (AP 52 E 2 VG)
Apartamento•202 m² (cadastro)
R PROF APRIGIO GONZAGA, 435 (AP 83 E 2 VG)
Apartamento•202 m² (cadastro)
R PROF APRIGIO GONZAGA, 435 (AP 171 E 2 VG)
Apartamento•119 m² (cadastro)
R PROF APRIGIO GONZAGA, 435 (AP 144 E 2 VG)
Apartamento•119 m² (cadastro)
R PROF APRIGIO GONZAGA, 435 (AP 212 E 2 VG)
Apartamento•119 m² (cadastro)
R PROF APRIGIO GONZAGA, 435 (AP 101 E 2 VG)
Apartamento•119 m² (cadastro)
R PROF APRIGIO GONZAGA, 435 (AP 51 E 2 VG)
Apartamento•119 m² (cadastro)
R PROF APRIGIO GONZAGA, 435 (AP 81 E 2 VG)
Apartamento•119 m² (cadastro)
R PROF APRIGIO GONZAGA, 435 (AP 123 E 2 VG)
Apartamento•119 m² (cadastro)
R PROF APRIGIO GONZAGA, 435 (AP 11 E 2 VG)
Apartamento•119 m² (cadastro)
R PROF APRIGIO GONZAGA, 435 (AP 12 E 2 VG)
Apartamento•119 m² (cadastro)
R PROF APRIGIO GONZAGA, 435 (AP 141 E 2 VG)
Apartamento•119 m² (cadastro)
R PROF APRIGIO GONZAGA, 435 (AP 71 E 2 VG)
Apartamento•119 m² (cadastro)
R PROF APRIGIO GONZAGA, 435 (AP 214 E 2 V)
Apartamento•119 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.