Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R GAL CHAGAS SANTOS, 160
Bairro / Região
Saúde
Unidade de Referência (SQL)
4723300724
CEP
04146-050
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.650.000
Total do Histórico
10 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.400.000 a R$ 1.800.000
⚠️ Mediana baseada em 7 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 26/05/2026 | R GAL CHAGAS SANTOS, 160 (AP 44 4VG) | Apto | 286 m² (cadastro) | R$ 1.650.000 |
| 23/03/2026 | R GAL CHAGAS SANTOS, 160 (AP 114 4VG) | Apto | 279 m² (cadastro) | R$ 1.830.000 |
| 28/06/2024 | R GAL CHAGAS SANTOS, 160 (AP 52 4VG) | Apto | 169 m² (cadastro) | R$ 1.635.000 |
| 19/04/2024 | R GAL CHAGAS SANTOS, 160 (AP 104 4VG) | Apto | 169 m² (cadastro) | R$ 1.720.000 |
| 12/04/2024 | R GAL CHAGAS SANTOS, 160 (AP 153 4VG) | Apto | 170 m² (cadastro) | R$ 1.400.000 |
| 12/04/2024 | R GAL CHAGAS SANTOS, 160 (AP 72 4VG) | Apto | 169 m² (cadastro) | R$ 1.800.000 |
| 27/10/2023 | R GAL CHAGAS SANTOS, 160 (AP 64 4VG) | Apto | 169 m² (cadastro) | R$ 1.290.000 |
| Esta03/12/2021 | R GAL CHAGAS SANTOS, 160 (AP 23 4VG) | Apto | 170 m² (cadastro) | R$ 1.400.000 |
| 24/05/2021 | R GAL CHAGAS SANTOS, 160 (AP 24 4VG) | Apto | 169 m² (cadastro) | R$ 1.600.000 |
| 05/02/2021 | R GAL CHAGAS SANTOS, 160 (AP 152 4VG) | Apto | 169 m² (cadastro) | R$ 1.482.090 |
R GAL CHAGAS SANTOS, 160 (AP 44 4VG)
Apartamento•286 m² (cadastro)
R GAL CHAGAS SANTOS, 160 (AP 114 4VG)
Apartamento•279 m² (cadastro)
R GAL CHAGAS SANTOS, 160 (AP 52 4VG)
Apartamento•169 m² (cadastro)
R GAL CHAGAS SANTOS, 160 (AP 104 4VG)
Apartamento•169 m² (cadastro)
R GAL CHAGAS SANTOS, 160 (AP 153 4VG)
Apartamento•170 m² (cadastro)
R GAL CHAGAS SANTOS, 160 (AP 72 4VG)
Apartamento•169 m² (cadastro)
R GAL CHAGAS SANTOS, 160 (AP 64 4VG)
Apartamento•169 m² (cadastro)
R GAL CHAGAS SANTOS, 160 (AP 23 4VG)
Apartamento•170 m² (cadastro)
R GAL CHAGAS SANTOS, 160 (AP 24 4VG)
Apartamento•169 m² (cadastro)
R GAL CHAGAS SANTOS, 160 (AP 152 4VG)
Apartamento•169 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.