Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AV FAGUNDES FILHO, 830
Bairro / Região
Torre B
Unidade de Referência (SQL)
4723901027
CEP
04304-001
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 900.000
Total do Histórico
45 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 875.000 a R$ 1.390.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 19/05/2026 | AV FAGUNDES FILHO, 830 (AP 54 E 2VG) | Apto | 222 m² (cadastro) | R$ 1.600.000 |
| 19/05/2026 | AV FAGUNDES FILHO, 830 (AP 162 E 2VG) | Apto | 217 m² (cadastro) | R$ 1.390.000 |
| 24/04/2026 | AV FAGUNDES FILHO, 830 (AP 13 E 1VG) | Apto | 148 m² (cadastro) | R$ 930.000 |
| 26/02/2026 | AV FAGUNDES FILHO, 830 (AP 171 E 1VG) | Apto | 148 m² (cadastro) | R$ 900.000 |
| 08/10/2025 | AV FAGUNDES FILHO, 830 (AP 181 E 1VG) | Apto | 148 m² (cadastro) | R$ 870.000 |
| 25/09/2025 | AV FAGUNDES FILHO, 830 (AP 133 E 1VG) | Apto | 148 m² (cadastro) | R$ 910.000 |
| 28/08/2025 | AV FAGUNDES FILHO, 830 (AP 83 E 1VG) | Apto | 148 m² (cadastro) | R$ 875.000 |
| 24/07/2025 | AV FAGUNDES FILHO, 830 (AP 163 E 1VG) | Apto | 148 m² (cadastro) | R$ 825.000 |
| 07/07/2025 | AV FAGUNDES FILHO, 830 (AP 131 E 2VG) | Apto | 217 m² (cadastro) | R$ 1.390.000 |
| 23/05/2025 | AV FAGUNDES FILHO, 830 (AP 204 E 1VG) | Apto | 148 m² (cadastro) | R$ 880.000 |
| 02/04/2025 | AV FAGUNDES FILHO, 830 (AP 81 E 1VG) | Apto | 148 m² (cadastro) | R$ 860.000 |
| 30/10/2024 | AV FAGUNDES FILHO, 830 (AP 194 E 2VG) | Apto | 74 m² (cadastro) | R$ 1.500.000 |
| 11/10/2024 | AV FAGUNDES FILHO, 830 (AP 62 E 1VG) | Apto | 49 m² (cadastro) | R$ 900.000 |
| 28/06/2024 | AV FAGUNDES FILHO, 830 (AP 121 E 1VG) | Apto | 49 m² (cadastro) | R$ 800.000 |
| 16/05/2024 | AV FAGUNDES FILHO, 830 (AP 24 E 1VG) | Apto | 49 m² (cadastro) | R$ 830.000 |
| 22/04/2024 | AV FAGUNDES FILHO, 830 (AP 151 E 2VG) | Apto | 73 m² (cadastro) | R$ 1.350.000 |
| 05/04/2024 | AV FAGUNDES FILHO, 830 (AP 161 E 2VG) | Apto | 73 m² (cadastro) | R$ 1.350.000 |
| 22/02/2024 | AV FAGUNDES FILHO, 830 (AP 34 E 1VG) | Apto | 49 m² (cadastro) | R$ 391.650 |
| 21/02/2024 | AV FAGUNDES FILHO, 830 (AP 93 E 1VG) | Apto | 49 m² (cadastro) | R$ 680.000 |
| 29/01/2024 | AV FAGUNDES FILHO, 830 (AP 63 E 1VG) | Apto | 49 m² (cadastro) | R$ 850.000 |
AV FAGUNDES FILHO, 830 (AP 54 E 2VG)
Apartamento•222 m² (cadastro)
AV FAGUNDES FILHO, 830 (AP 162 E 2VG)
Apartamento•217 m² (cadastro)
AV FAGUNDES FILHO, 830 (AP 13 E 1VG)
Apartamento•148 m² (cadastro)
AV FAGUNDES FILHO, 830 (AP 171 E 1VG)
Apartamento•148 m² (cadastro)
AV FAGUNDES FILHO, 830 (AP 181 E 1VG)
Apartamento•148 m² (cadastro)
AV FAGUNDES FILHO, 830 (AP 133 E 1VG)
Apartamento•148 m² (cadastro)
AV FAGUNDES FILHO, 830 (AP 83 E 1VG)
Apartamento•148 m² (cadastro)
AV FAGUNDES FILHO, 830 (AP 163 E 1VG)
Apartamento•148 m² (cadastro)
AV FAGUNDES FILHO, 830 (AP 131 E 2VG)
Apartamento•217 m² (cadastro)
AV FAGUNDES FILHO, 830 (AP 204 E 1VG)
Apartamento•148 m² (cadastro)
AV FAGUNDES FILHO, 830 (AP 81 E 1VG)
Apartamento•148 m² (cadastro)
AV FAGUNDES FILHO, 830 (AP 194 E 2VG)
Apartamento•74 m² (cadastro)
AV FAGUNDES FILHO, 830 (AP 62 E 1VG)
Apartamento•49 m² (cadastro)
AV FAGUNDES FILHO, 830 (AP 121 E 1VG)
Apartamento•49 m² (cadastro)
AV FAGUNDES FILHO, 830 (AP 24 E 1VG)
Apartamento•49 m² (cadastro)
AV FAGUNDES FILHO, 830 (AP 151 E 2VG)
Apartamento•73 m² (cadastro)
AV FAGUNDES FILHO, 830 (AP 161 E 2VG)
Apartamento•73 m² (cadastro)
AV FAGUNDES FILHO, 830 (AP 34 E 1VG)
Apartamento•49 m² (cadastro)
AV FAGUNDES FILHO, 830 (AP 93 E 1VG)
Apartamento•49 m² (cadastro)
AV FAGUNDES FILHO, 830 (AP 63 E 1VG)
Apartamento•49 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.