Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R GALEAZZO ALESSI, 154
Bairro / Região
Vila Monte Alegre
Unidade de Referência (SQL)
4724000562
CEP
04305-050
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 129.120
Total do Histórico
20 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 102.500 a R$ 450.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 13/08/2025 | R GALEAZZO ALESSI, 154 (AP 103) | Apto | 106 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
| 28/08/2024 | R GALEAZZO ALESSI, 154 (AP 114) | Apto | 226 m² (cadastro) | R$ 102.500 |
| 24/07/2024 | R GALEAZZO ALESSI, 154 (AP 14) | Apto | 226 m² (cadastro) | R$ 129.120 |
| 23/04/2024 | R GALEAZZO ALESSI, 154 (AP 54) | Apto | 226 m² (cadastro) | R$ 114.320 |
| 19/04/2024 | R GALEAZZO ALESSI, 154 (AP 61) | Apto | 223 m² (cadastro) | R$ 90.000 |
| Esta28/03/2024 | R GALEAZZO ALESSI, 154 (AP 12) | Apto | 226 m² (cadastro) | R$ 91.524 |
| 14/03/2024 | R GALEAZZO ALESSI, 154 (AP 13) | Apto | 223 m² (cadastro) | R$ 115.200 |
| 19/12/2022 | R GALEAZZO ALESSI, 154 (AP 91) | Apto | 223 m² (cadastro) | R$ 530.000 |
| 29/11/2022 | R GALEAZZO ALESSI, 154 (AP 73) | Apto | 223 m² (cadastro) | R$ 395.000 |
| 10/11/2022 | R GALEAZZO ALESSI, 154 (AP 84) | Apto | 226 m² (cadastro) | R$ 630.000 |
| 07/11/2022 | R GALEAZZO ALESSI, 154 (AP 32) | Apto | 226 m² (cadastro) | R$ 515.000 |
| 04/08/2022 | R GALEAZZO ALESSI, 154 (AP 84) | Apto | 226 m² (cadastro) | R$ 477.000 |
| 04/07/2022 | R GALEAZZO ALESSI, 154 (AP 74) | Apto | 226 m² (cadastro) | R$ 430.000 |
| 07/04/2022 | R GALEAZZO ALESSI, 154 (AP 112) | Apto | 226 m² (cadastro) | R$ 480.000 |
| 23/12/2021 | R GALEAZZO ALESSI, 154 (AP 41) | Apto | 223 m² (cadastro) | R$ 145.700 |
| 05/11/2021 | R GALEAZZO ALESSI, 154 (AP 42) | Apto | 226 m² (cadastro) | R$ 478.800 |
| 10/09/2021 | R GALEAZZO ALESSI, 154 (AP 31) | Apto | 223 m² (cadastro) | R$ 440.000 |
| 29/03/2021 | R GALEAZZO ALESSI, 154 (AP 21) | Apto | 223 m² (cadastro) | R$ 535.000 |
| 20/01/2021 | R GALEAZZO ALESSI, 154 (AP 82) | Apto | 226 m² (cadastro) | R$ 413.600 |
| 19/01/2021 | R GALEAZZO ALESSI, 154 (AP 101) | Apto | 223 m² (cadastro) | R$ 495.000 |
R GALEAZZO ALESSI, 154 (AP 103)
Apartamento•106 m² (cadastro)
R GALEAZZO ALESSI, 154 (AP 114)
Apartamento•226 m² (cadastro)
R GALEAZZO ALESSI, 154 (AP 14)
Apartamento•226 m² (cadastro)
R GALEAZZO ALESSI, 154 (AP 54)
Apartamento•226 m² (cadastro)
R GALEAZZO ALESSI, 154 (AP 61)
Apartamento•223 m² (cadastro)
R GALEAZZO ALESSI, 154 (AP 12)
Apartamento•226 m² (cadastro)
R GALEAZZO ALESSI, 154 (AP 13)
Apartamento•223 m² (cadastro)
R GALEAZZO ALESSI, 154 (AP 91)
Apartamento•223 m² (cadastro)
R GALEAZZO ALESSI, 154 (AP 73)
Apartamento•223 m² (cadastro)
R GALEAZZO ALESSI, 154 (AP 84)
Apartamento•226 m² (cadastro)
R GALEAZZO ALESSI, 154 (AP 32)
Apartamento•226 m² (cadastro)
R GALEAZZO ALESSI, 154 (AP 84)
Apartamento•226 m² (cadastro)
R GALEAZZO ALESSI, 154 (AP 74)
Apartamento•226 m² (cadastro)
R GALEAZZO ALESSI, 154 (AP 112)
Apartamento•226 m² (cadastro)
R GALEAZZO ALESSI, 154 (AP 41)
Apartamento•223 m² (cadastro)
R GALEAZZO ALESSI, 154 (AP 42)
Apartamento•226 m² (cadastro)
R GALEAZZO ALESSI, 154 (AP 31)
Apartamento•223 m² (cadastro)
R GALEAZZO ALESSI, 154 (AP 21)
Apartamento•223 m² (cadastro)
R GALEAZZO ALESSI, 154 (AP 82)
Apartamento•226 m² (cadastro)
R GALEAZZO ALESSI, 154 (AP 101)
Apartamento•223 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.