Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R MAURO, 442
Bairro / Região
Jabaquara
Unidade de Referência (SQL)
4727901587
CEP
04055-041
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 390.000
Total do Histórico
10 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 172.559 a R$ 420.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 14/05/2024 | R MAURO, 442 (AP 31) | Apto | 155 m² (cadastro) | R$ 420.000 |
| Esta29/01/2024 | R MAURO, 442 (AP 17) | Apto | 155 m² (cadastro) | R$ 390.000 |
| 13/09/2023 | R MAURO, 442 (AP 18) | Apto | 156 m² (cadastro) | R$ 172.559,3 |
| 15/12/2022 | R MAURO, 442 (AP 47) | Apto | 155 m² (cadastro) | R$ 321.565 |
| 27/10/2022 | R MAURO, 442 (AP 73) | Apto | 156 m² (cadastro) | R$ 430.000 |
| 07/10/2022 | R MAURO, 442 (AP 41) | Apto | 155 m² (cadastro) | R$ 470.000 |
| 21/02/2022 | R MAURO, 442 (AP 21) | Apto | 155 m² (cadastro) | R$ 390.000 |
| 13/08/2021 | R MAURO, 442 (AP 74) | Apto | 155 m² (cadastro) | R$ 405.000 |
| 03/08/2021 | R MAURO, 442 (AP 53) | Apto | 156 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 19/05/2021 | R MAURO, 442 (AP 76) | Apto | 155 m² (cadastro) | R$ 220.000 |
R MAURO, 442 (AP 31)
Apartamento•155 m² (cadastro)
R MAURO, 442 (AP 17)
Apartamento•155 m² (cadastro)
R MAURO, 442 (AP 18)
Apartamento•156 m² (cadastro)
R MAURO, 442 (AP 47)
Apartamento•155 m² (cadastro)
R MAURO, 442 (AP 73)
Apartamento•156 m² (cadastro)
R MAURO, 442 (AP 41)
Apartamento•155 m² (cadastro)
R MAURO, 442 (AP 21)
Apartamento•155 m² (cadastro)
R MAURO, 442 (AP 74)
Apartamento•155 m² (cadastro)
R MAURO, 442 (AP 53)
Apartamento•156 m² (cadastro)
R MAURO, 442 (AP 76)
Apartamento•155 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.