Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DONA CESARIA FAGUNDES, 229
Bairro / Região
Mirandopolis
Unidade de Referência (SQL)
4728501515
CEP
04054-030
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 290.000
Total do Histórico
5 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 148.910 a R$ 465.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 24/05/2024 | R DONA CESARIA FAGUNDES, 229 (APTO 33) | Apto | 1059 m² (cadastro) | R$ 148.910,27 |
| 12/06/2023 | R DONA CESARIA FAGUNDES, 229 (APTO 23) | Apto | 1059 m² (cadastro) | R$ 465.000 |
| 08/02/2023 | R DONA CESARIA FAGUNDES, 229 (APTO 22) | Apto | 680 m² (cadastro) | R$ 290.000 |
| 23/02/2022 | R DONA CESARIA FAGUNDES, 229 (APTO 33) | Apto | 1059 m² (cadastro) | R$ 415.000 |
| Esta06/04/2021 | R DONA CESARIA FAGUNDES, 229 (APTO 1) | Apto | 918 m² (cadastro) | R$ 360.000 |
R DONA CESARIA FAGUNDES, 229 (APTO 33)
Apartamento•1059 m² (cadastro)
R DONA CESARIA FAGUNDES, 229 (APTO 23)
Apartamento•1059 m² (cadastro)
R DONA CESARIA FAGUNDES, 229 (APTO 22)
Apartamento•680 m² (cadastro)
R DONA CESARIA FAGUNDES, 229 (APTO 33)
Apartamento•1059 m² (cadastro)
R DONA CESARIA FAGUNDES, 229 (APTO 1)
Apartamento•918 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.