Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R FAGUNDES DIAS, 258
Bairro / Região
Saúde
Unidade de Referência (SQL)
4728502813
CEP
04055-900
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 400.000
Total do Histórico
14 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 298.894 a R$ 550.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 26/03/2026 | R FAGUNDES DIAS, 258 (AP 94) | Apto | 96 m² (cadastro) | R$ 298.894,05 |
| 13/11/2025 | R FAGUNDES DIAS, 258 (278 E 298 GR) | Garagem | 2057 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 07/08/2025 | R FAGUNDES DIAS, 258 (278 E 298 GR) | Garagem | 2057 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| Esta11/06/2025 | R FAGUNDES DIAS, 258 (AP.33) | Apto | 96 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 13/02/2025 | R FAGUNDES DIAS, 258 (AP 151) | Apto | 96 m² (cadastro) | R$ 550.000 |
| 16/12/2024 | R FAGUNDES DIAS, 258 (VAGA GARAGEM) | Garagem | 67 m² (cadastro) | R$ 60.019,96 |
| 16/02/2024 | R FAGUNDES DIAS, 258 (AP 153) | Apto | 49 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
| 23/10/2023 | R FAGUNDES DIAS, 258 (AP 53) | Apto | 49 m² (cadastro) | R$ 260.000 |
| 23/06/2023 | R FAGUNDES DIAS, 258 | Apto | 49 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 23/06/2023 | R FAGUNDES DIAS, 258 (278 E 298 GR) | Garagem | 67 m² (cadastro) | R$ 70.000 |
| 04/07/2022 | R FAGUNDES DIAS, 258 (AP 172) | Apto | 49 m² (cadastro) | R$ 403.200 |
| 04/07/2022 | R FAGUNDES DIAS, 258 (278 E 298 GR) | Garagem | 67 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
| 31/03/2021 | R FAGUNDES DIAS, 258 (AP 114) | Apto | 49 m² (cadastro) | R$ 465.500 |
| 16/03/2021 | R FAGUNDES DIAS, 258 (278 E 298 G) | Garagem | 67 m² (cadastro) | R$ 60.000 |
R FAGUNDES DIAS, 258 (AP 94)
Apartamento•96 m² (cadastro)
R FAGUNDES DIAS, 258 (278 E 298 GR)
Garagem•2057 m² (cadastro)
R FAGUNDES DIAS, 258 (278 E 298 GR)
Garagem•2057 m² (cadastro)
R FAGUNDES DIAS, 258 (AP.33)
Apartamento•96 m² (cadastro)
R FAGUNDES DIAS, 258 (AP 151)
Apartamento•96 m² (cadastro)
R FAGUNDES DIAS, 258 (VAGA GARAGEM)
Garagem•67 m² (cadastro)
R FAGUNDES DIAS, 258 (AP 153)
Apartamento•49 m² (cadastro)
R FAGUNDES DIAS, 258 (AP 53)
Apartamento•49 m² (cadastro)
R FAGUNDES DIAS, 258
Apartamento•49 m² (cadastro)
R FAGUNDES DIAS, 258 (278 E 298 GR)
Garagem•67 m² (cadastro)
R FAGUNDES DIAS, 258 (AP 172)
Apartamento•49 m² (cadastro)
R FAGUNDES DIAS, 258 (278 E 298 GR)
Garagem•67 m² (cadastro)
R FAGUNDES DIAS, 258 (AP 114)
Apartamento•49 m² (cadastro)
R FAGUNDES DIAS, 258 (278 E 298 G)
Garagem•67 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.