Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R FAGUNDES DIAS, 298
Bairro / Região
Saúde
Unidade de Referência (SQL)
4728504050
CEP
04055-900
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 512.500
Total do Histórico
13 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 500.000 a R$ 525.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 12/03/2026 | R FAGUNDES DIAS, 298 (AP 82) | Apto | 96 m² (cadastro) | R$ 530.000 |
| 13/11/2025 | R FAGUNDES DIAS, 298 (AP 144) | Apto | 96 m² (cadastro) | R$ 520.000 |
| 07/08/2025 | R FAGUNDES DIAS, 298 (AP 83) | Apto | 96 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 16/12/2024 | R FAGUNDES DIAS, 298 (AP 63) | Apto | 49 m² (cadastro) | R$ 424.980,04 |
| 16/12/2024 | R FAGUNDES DIAS, 298 (AP 73) | Apto | 49 m² (cadastro) | R$ 522.000 |
| 14/11/2024 | R FAGUNDES DIAS, 298 (AP 141) | Apto | 49 m² (cadastro) | R$ 505.000 |
| 18/09/2024 | R FAGUNDES DIAS, 298 (AP 91) | Apto | 49 m² (cadastro) | R$ 525.000 |
| 25/07/2024 | R FAGUNDES DIAS, 298 (AP 101) | Apto | 49 m² (cadastro) | R$ 480.000 |
| 06/10/2023 | R FAGUNDES DIAS, 298 (AP 92) | Apto | 49 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| Esta15/08/2022 | R FAGUNDES DIAS, 298 (AP 12) | Apto | 49 m² (cadastro) | R$ 335.000 |
| 15/08/2022 | R FAGUNDES DIAS, 298 (AP 22) | Apto | 49 m² (cadastro) | R$ 335.000 |
| 23/07/2021 | R FAGUNDES DIAS, 298 (AP 143) | Apto | 49 m² (cadastro) | R$ 449.110 |
| 16/03/2021 | R FAGUNDES DIAS, 298 (AP 71) | Apto | 49 m² (cadastro) | R$ 455.000 |
R FAGUNDES DIAS, 298 (AP 82)
Apartamento•96 m² (cadastro)
R FAGUNDES DIAS, 298 (AP 144)
Apartamento•96 m² (cadastro)
R FAGUNDES DIAS, 298 (AP 83)
Apartamento•96 m² (cadastro)
R FAGUNDES DIAS, 298 (AP 63)
Apartamento•49 m² (cadastro)
R FAGUNDES DIAS, 298 (AP 73)
Apartamento•49 m² (cadastro)
R FAGUNDES DIAS, 298 (AP 141)
Apartamento•49 m² (cadastro)
R FAGUNDES DIAS, 298 (AP 91)
Apartamento•49 m² (cadastro)
R FAGUNDES DIAS, 298 (AP 101)
Apartamento•49 m² (cadastro)
R FAGUNDES DIAS, 298 (AP 92)
Apartamento•49 m² (cadastro)
R FAGUNDES DIAS, 298 (AP 12)
Apartamento•49 m² (cadastro)
R FAGUNDES DIAS, 298 (AP 22)
Apartamento•49 m² (cadastro)
R FAGUNDES DIAS, 298 (AP 143)
Apartamento•49 m² (cadastro)
R FAGUNDES DIAS, 298 (AP 71)
Apartamento•49 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.