Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R SALVADOR DE EDRA, 63
Bairro / Região
Mirandopolis
Unidade de Referência (SQL)
4728505553
CEP
04055-010
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 475.000
Total do Histórico
9 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 470.000 a R$ 500.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 14/04/2025 | R SALVADOR DE EDRA, 63 (AP 82 E BOX) | Apto | 111 m² (cadastro) | R$ 470.000 |
| 27/02/2025 | R SALVADOR DE EDRA, 63 (AP 91 E BOX) | Apto | 111 m² (cadastro) | R$ 475.000 |
| 20/12/2024 | R SALVADOR DE EDRA, 63 (AP 41 E BOX) | Apto | 245 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| Esta19/06/2024 | R SALVADOR DE EDRA, 63 (AP 24 E BOX) | Apto | 255 m² (cadastro) | R$ 275.000 |
| 05/04/2024 | R SALVADOR DE EDRA, 63 (AP 104 E BOX (N13)) | Apto | 255 m² (cadastro) | R$ 550.000 |
| 22/09/2023 | R SALVADOR DE EDRA, 63 (AP 42 E BOX) | Apto | 245 m² (cadastro) | R$ 415.000 |
| 25/11/2022 | R SALVADOR DE EDRA, 63 (AP 61 E BOX) | Apto | 245 m² (cadastro) | R$ 390.000 |
| 30/07/2022 | R SALVADOR DE EDRA, 63 (AP 102 E BOX) | Apto | 245 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 14/02/2022 | R SALVADOR DE EDRA, 63 (AP 72 E BOX) | Apto | 245 m² (cadastro) | R$ 346.000 |
R SALVADOR DE EDRA, 63 (AP 82 E BOX)
Apartamento•111 m² (cadastro)
R SALVADOR DE EDRA, 63 (AP 91 E BOX)
Apartamento•111 m² (cadastro)
R SALVADOR DE EDRA, 63 (AP 41 E BOX)
Apartamento•245 m² (cadastro)
R SALVADOR DE EDRA, 63 (AP 24 E BOX)
Apartamento•255 m² (cadastro)
R SALVADOR DE EDRA, 63 (AP 104 E BOX (N13))
Apartamento•255 m² (cadastro)
R SALVADOR DE EDRA, 63 (AP 42 E BOX)
Apartamento•245 m² (cadastro)
R SALVADOR DE EDRA, 63 (AP 61 E BOX)
Apartamento•245 m² (cadastro)
R SALVADOR DE EDRA, 63 (AP 102 E BOX)
Apartamento•245 m² (cadastro)
R SALVADOR DE EDRA, 63 (AP 72 E BOX)
Apartamento•245 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.