Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R SALVADOR DE EDRA, 77
Bairro / Região
Mirandopolis
Unidade de Referência (SQL)
4728506223
CEP
04055-010
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 487.500
Total do Histórico
4 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 445.000 a R$ 610.000
⚠️ Mediana baseada em 4 vendas desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta30/10/2024 | R SALVADOR DE EDRA, 77 (AP 11 E VG 8 T 2) | Apto | 311 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
| 01/03/2024 | R SALVADOR DE EDRA, 77 (AP 74 E VG 04 T2) | Apto | 311 m² (cadastro) | R$ 610.000 |
| 13/08/2021 | R SALVADOR DE EDRA, 77 (AP 83 E VG 13 T2) | Apto | 311 m² (cadastro) | R$ 530.000 |
| 03/02/2021 | R SALVADOR DE EDRA, 77 (AP 23 E VG 2) | Apto | 317 m² (cadastro) | R$ 445.000 |
R SALVADOR DE EDRA, 77 (AP 11 E VG 8 T 2)
Apartamento•311 m² (cadastro)
R SALVADOR DE EDRA, 77 (AP 74 E VG 04 T2)
Apartamento•311 m² (cadastro)
R SALVADOR DE EDRA, 77 (AP 83 E VG 13 T2)
Apartamento•311 m² (cadastro)
R SALVADOR DE EDRA, 77 (AP 23 E VG 2)
Apartamento•317 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.