Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AV AFONSO MARIANO FAGUNDES, 425
Bairro / Região
Saúde
Unidade de Referência (SQL)
4728507181
CEP
04054-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 580.000
Total do Histórico
6 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 464.424 a R$ 700.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 25/03/2026 | AV AFONSO MARIANO FAGUNDES, 425 (AP 73 E 3VG) | Apto | 226 m² (cadastro) | R$ 700.000 |
| 17/03/2026 | AV AFONSO MARIANO FAGUNDES, 425 (AP 24 E 3VG) | Apto | 226 m² (cadastro) | R$ 580.000 |
| 13/03/2025 | AV AFONSO MARIANO FAGUNDES, 425 (AP 62 E 3VG) | Apto | 226 m² (cadastro) | R$ 710.000 |
| 05/02/2025 | AV AFONSO MARIANO FAGUNDES, 425 (AP 22 E 3VG) | Apto | 226 m² (cadastro) | R$ 464.424 |
| Esta19/07/2024 | AV AFONSO MARIANO FAGUNDES, 425 (AP 14 E 3VG) | Apto | 295 m² (cadastro) | R$ 240.000 |
| 25/06/2021 | AV AFONSO MARIANO FAGUNDES, 425 (AP 51 E 3VG) | Apto | 295 m² (cadastro) | R$ 645.000 |
AV AFONSO MARIANO FAGUNDES, 425 (AP 73 E 3VG)
Apartamento•226 m² (cadastro)
AV AFONSO MARIANO FAGUNDES, 425 (AP 24 E 3VG)
Apartamento•226 m² (cadastro)
AV AFONSO MARIANO FAGUNDES, 425 (AP 62 E 3VG)
Apartamento•226 m² (cadastro)
AV AFONSO MARIANO FAGUNDES, 425 (AP 22 E 3VG)
Apartamento•226 m² (cadastro)
AV AFONSO MARIANO FAGUNDES, 425 (AP 14 E 3VG)
Apartamento•295 m² (cadastro)
AV AFONSO MARIANO FAGUNDES, 425 (AP 51 E 3VG)
Apartamento•295 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.