Análise comparativa de mercado · CMA
CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.
Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DR SAMUEL PORTO, 237
Bairro / Região
Saúde
Unidade de Referência (SQL)
4728606503
CEP
04054-010
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.246.000
Total do Histórico
13 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.130.000 a R$ 1.450.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 30/03/2026 | R DR SAMUEL PORTO, 237 (AP 161 E 3VGS) | Apto | 200 m² (cadastro) | R$ 1.450.000 |
| 28/11/2025 | R DR SAMUEL PORTO, 237 (AP 41 E 3VGS) | Apto | 200 m² (cadastro) | R$ 1.222.000 |
| 30/10/2025 | R DR SAMUEL PORTO, 237 (AP 44 E 3VGS) | Apto | 200 m² (cadastro) | R$ 1.130.000 |
| 27/10/2025 | R DR SAMUEL PORTO, 237 (AP 91 E 3VGS) | Apto | 200 m² (cadastro) | R$ 93.153 |
| 25/07/2025 | R DR SAMUEL PORTO, 237 (AP 102 E 3VGS) | Apto | 200 m² (cadastro) | R$ 1.270.000 |
| 10/04/2025 | R DR SAMUEL PORTO, 237 (AP 72 E 3 VGS) | Apto | 200 m² (cadastro) | R$ 1.550.000 |
| 05/06/2024 | R DR SAMUEL PORTO, 237 (AP 152 E 3VGS) | Apto | 139 m² (cadastro) | R$ 486.300,9 |
| 21/03/2024 | R DR SAMUEL PORTO, 237 (AP 44 E 3VGS) | Apto | 139 m² (cadastro) | R$ 330.000 |
| 09/05/2022 | R DR SAMUEL PORTO, 237 (AP 62 E 3VGS) | Apto | 139 m² (cadastro) | R$ 1.197.000 |
| Esta21/01/2022 | R DR SAMUEL PORTO, 237 (AP 24 E 3VGS) | Apto | 139 m² (cadastro) | R$ 975.000 |
| 11/11/2021 | R DR SAMUEL PORTO, 237 (AP 133 E 3VGS) | Apto | 139 m² (cadastro) | R$ 1.260.000 |
| 29/10/2021 | R DR SAMUEL PORTO, 237 (AP 153 E 3VGS) | Apto | 139 m² (cadastro) | R$ 1.300.000 |
| 22/10/2021 | R DR SAMUEL PORTO, 237 (AP 131 E 3VGS) | Apto | 139 m² (cadastro) | R$ 1.235.000 |
R DR SAMUEL PORTO, 237 (AP 161 E 3VGS)
Apartamento•200 m² (cadastro)
R DR SAMUEL PORTO, 237 (AP 41 E 3VGS)
Apartamento•200 m² (cadastro)
R DR SAMUEL PORTO, 237 (AP 44 E 3VGS)
Apartamento•200 m² (cadastro)
R DR SAMUEL PORTO, 237 (AP 91 E 3VGS)
Apartamento•200 m² (cadastro)
R DR SAMUEL PORTO, 237 (AP 102 E 3VGS)
Apartamento•200 m² (cadastro)
R DR SAMUEL PORTO, 237 (AP 72 E 3 VGS)
Apartamento•200 m² (cadastro)
R DR SAMUEL PORTO, 237 (AP 152 E 3VGS)
Apartamento•139 m² (cadastro)
R DR SAMUEL PORTO, 237 (AP 44 E 3VGS)
Apartamento•139 m² (cadastro)
R DR SAMUEL PORTO, 237 (AP 62 E 3VGS)
Apartamento•139 m² (cadastro)
R DR SAMUEL PORTO, 237 (AP 24 E 3VGS)
Apartamento•139 m² (cadastro)
R DR SAMUEL PORTO, 237 (AP 133 E 3VGS)
Apartamento•139 m² (cadastro)
R DR SAMUEL PORTO, 237 (AP 153 E 3VGS)
Apartamento•139 m² (cadastro)
R DR SAMUEL PORTO, 237 (AP 131 E 3VGS)
Apartamento•139 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.