Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DR SAMUEL PORTO, 373
Bairro / Região
Saúde
Unidade de Referência (SQL)
4728701034
CEP
04054-010
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 58.660
Total do Histórico
43 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 58.660 a R$ 860.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | R DR SAMUEL PORTO, 373 (AP 143 E VG) | Apto | 102 m² (cadastro) | R$ 850.000 |
| 30/08/2025 | R DR SAMUEL PORTO, 373 (AP 53 E VG) | Apto | 102 m² (cadastro) | R$ 860.000 |
| 25/07/2025 | R DR SAMUEL PORTO, 373 (AP 62 E VG) | Apto | 116 m² (cadastro) | R$ 1.050.000 |
| 13/01/2025 | R DR SAMUEL PORTO, 373 (AP 144 E VG) | Apto | 116 m² (cadastro) | R$ 860.000 |
| 13/12/2024 | R DR SAMUEL PORTO, 373 (AP 91 E VG) | Apto | 98 m² (cadastro) | R$ 58.659,56 |
| 13/12/2024 | R DR SAMUEL PORTO, 373 (AP 55 E VG) | Apto | 98 m² (cadastro) | R$ 58.659,56 |
| 13/12/2024 | R DR SAMUEL PORTO, 373 (AP 93 E VG) | Apto | 86 m² (cadastro) | R$ 51.836,62 |
| 13/12/2024 | R DR SAMUEL PORTO, 373 (AP 112 E VG) | Apto | 98 m² (cadastro) | R$ 58.659,56 |
| 13/12/2024 | R DR SAMUEL PORTO, 373 (AP 164 E VG) | Apto | 98 m² (cadastro) | R$ 58.659,56 |
| 05/03/2024 | R DR SAMUEL PORTO, 373 (AP 133 E VG) | Apto | 86 m² (cadastro) | R$ 800.000 |
| 01/02/2024 | R DR SAMUEL PORTO, 373 (AP 26 E VG) | Apto | 86 m² (cadastro) | R$ 735.000 |
| 01/02/2024 | R DR SAMUEL PORTO, 373 (AP 171 E VG) | Apto | 98 m² (cadastro) | R$ 960.000 |
| 07/07/2023 | R DR SAMUEL PORTO, 373 (AP 25 E VG) | Apto | 98 m² (cadastro) | R$ 585.675 |
| 12/06/2023 | R DR SAMUEL PORTO, 373 (AP 185 E VG) | Apto | 98 m² (cadastro) | R$ 667.400 |
| 03/03/2023 | R DR SAMUEL PORTO, 373 (AP 31 E VG) | Apto | 98 m² (cadastro) | R$ 860.000 |
| 16/12/2022 | R DR SAMUEL PORTO, 373 (AP 184 E VG) | Apto | 98 m² (cadastro) | R$ 695.600 |
| 09/11/2022 | R DR SAMUEL PORTO, 373 (AP 22 E VG) | Apto | 98 m² (cadastro) | R$ 646.000 |
| 28/10/2022 | R DR SAMUEL PORTO, 373 (AP 36 E VG) | Apto | 86 m² (cadastro) | R$ 474.344,68 |
| 30/09/2022 | R DR SAMUEL PORTO, 373 (AP 174 E VG) | Apto | 98 m² (cadastro) | R$ 760.000 |
| 03/06/2022 | R DR SAMUEL PORTO, 373 (AP 82 E VG) | Apto | 98 m² (cadastro) | R$ 700.000 |
R DR SAMUEL PORTO, 373 (AP 143 E VG)
Apartamento•102 m² (cadastro)
R DR SAMUEL PORTO, 373 (AP 53 E VG)
Apartamento•102 m² (cadastro)
R DR SAMUEL PORTO, 373 (AP 62 E VG)
Apartamento•116 m² (cadastro)
R DR SAMUEL PORTO, 373 (AP 144 E VG)
Apartamento•116 m² (cadastro)
R DR SAMUEL PORTO, 373 (AP 91 E VG)
Apartamento•98 m² (cadastro)
R DR SAMUEL PORTO, 373 (AP 55 E VG)
Apartamento•98 m² (cadastro)
R DR SAMUEL PORTO, 373 (AP 93 E VG)
Apartamento•86 m² (cadastro)
R DR SAMUEL PORTO, 373 (AP 112 E VG)
Apartamento•98 m² (cadastro)
R DR SAMUEL PORTO, 373 (AP 164 E VG)
Apartamento•98 m² (cadastro)
R DR SAMUEL PORTO, 373 (AP 133 E VG)
Apartamento•86 m² (cadastro)
R DR SAMUEL PORTO, 373 (AP 26 E VG)
Apartamento•86 m² (cadastro)
R DR SAMUEL PORTO, 373 (AP 171 E VG)
Apartamento•98 m² (cadastro)
R DR SAMUEL PORTO, 373 (AP 25 E VG)
Apartamento•98 m² (cadastro)
R DR SAMUEL PORTO, 373 (AP 185 E VG)
Apartamento•98 m² (cadastro)
R DR SAMUEL PORTO, 373 (AP 31 E VG)
Apartamento•98 m² (cadastro)
R DR SAMUEL PORTO, 373 (AP 184 E VG)
Apartamento•98 m² (cadastro)
R DR SAMUEL PORTO, 373 (AP 22 E VG)
Apartamento•98 m² (cadastro)
R DR SAMUEL PORTO, 373 (AP 36 E VG)
Apartamento•86 m² (cadastro)
R DR SAMUEL PORTO, 373 (AP 174 E VG)
Apartamento•98 m² (cadastro)
R DR SAMUEL PORTO, 373 (AP 82 E VG)
Apartamento•98 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.