Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R CALOGERO CALIA, 272
Bairro / Região
Condominio
Unidade de Referência (SQL)
4803701131
CEP
04152-100
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 535.000
Total do Histórico
5 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 482.000 a R$ 555.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2024 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2024 | R CALOGERO CALIA, 272 (AP 21 E 2 BOX) | Apto | 239 m² (cadastro) | R$ 555.000 |
| 15/06/2024 | R CALOGERO CALIA, 272 (AP 24 E 2 BOX) | Apto | 240 m² (cadastro) | R$ 482.000 |
| 24/05/2024 | R CALOGERO CALIA, 272 (AP 54 E 2 BOX) | Apto | 240 m² (cadastro) | R$ 535.000 |
| 28/03/2022 | R CALOGERO CALIA, 272 (AP 44 E 2 BOX) | Apto | 240 m² (cadastro) | R$ 480.000 |
| Esta15/01/2021 | R CALOGERO CALIA, 272 (AP 12 E 2 B) | Apto | 240 m² (cadastro) | R$ 140.000 |
R CALOGERO CALIA, 272 (AP 21 E 2 BOX)
Apartamento•239 m² (cadastro)
R CALOGERO CALIA, 272 (AP 24 E 2 BOX)
Apartamento•240 m² (cadastro)
R CALOGERO CALIA, 272 (AP 54 E 2 BOX)
Apartamento•240 m² (cadastro)
R CALOGERO CALIA, 272 (AP 44 E 2 BOX)
Apartamento•240 m² (cadastro)
R CALOGERO CALIA, 272 (AP 12 E 2 B)
Apartamento•240 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.