Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
PC EVANGELISTA, 142
Bairro / Região
Vila Santo Antonio
Unidade de Referência (SQL)
4803905851
CEP
04152-020
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 855.000
Total do Histórico
6 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 820.000 a R$ 930.000
⚠️ Mediana baseada em 4 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2026 | PC EVANGELISTA, 142 (AP 62) | Apto | 209 m² (cadastro) | R$ 890.000 |
| 07/11/2024 | PC EVANGELISTA, 142 (AP 112) | Apto | 417 m² (cadastro) | R$ 746.000 |
| 19/06/2024 | PC EVANGELISTA, 142 (AP 41) | Apto | 417 m² (cadastro) | R$ 820.000 |
| Esta29/11/2023 | PC EVANGELISTA, 142 (AP 31) | Apto | 417 m² (cadastro) | R$ 930.000 |
| 17/12/2021 | PC EVANGELISTA, 142 (AP 61) | Apto | 417 m² (cadastro) | R$ 840.000 |
| 27/05/2021 | PC EVANGELISTA, 142 (AP 112) | Apto | 417 m² (cadastro) | R$ 696.000 |
PC EVANGELISTA, 142 (AP 62)
Apartamento•209 m² (cadastro)
PC EVANGELISTA, 142 (AP 112)
Apartamento•417 m² (cadastro)
PC EVANGELISTA, 142 (AP 41)
Apartamento•417 m² (cadastro)
PC EVANGELISTA, 142 (AP 31)
Apartamento•417 m² (cadastro)
PC EVANGELISTA, 142 (AP 61)
Apartamento•417 m² (cadastro)
PC EVANGELISTA, 142 (AP 112)
Apartamento•417 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.